今天真的熱鬧 請參考拙作本版99323篇
購屋的問題:
自然人年滿20歲後一人一戶自住適用95成貸款
利率1% 期限(80-現在年紀) 月付額需小於過去一年報稅收入4成
易言之 40歲年收60萬購屋者大概可以貸800萬 42萬頭期可買842萬房
30歲可以貸1000 50萬頭期買1050萬房 換屋重貸 反正限一間
貸款年限對青年有利 越老越難貸 上限用報稅收入規範
就算你是40歲醫生 年收360 也只能貸4700左右
不至於突然全部漲到破億
我認真覺得如果真的這麼愛買房
就跟北歐一樣直接把購屋障礙編預算掃平吧
弄個住保局 對接公股行庫 把房子的頭款壓到5%
然後根據報稅收入和年紀決定貸款年限和總額
意外身故或是怎樣的就住保局把房地收回去
一個自然人就是一戶 也不用爭不用搶
地下收入大戶貸不到 該死的老富人也貸不到
是不是正義多了?