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港資台中大舉獵地 議員批：萬事仇中炒地皮例外
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2020年首季，外資來台購置房地產創16年新高，尤其是土地，今年台中已被外資買走2萬5
780坪土地為六都之首，其中含大量港資。台中市議員陳文政質詢表示，有財力來台中買
地的港資，夾雜多少陸資，中央政府從不把關，持續放任熱錢湧入獵地，質疑萬事都仇中
，唯有炒地皮例外，呼籲政府嚴格把關。
台中市議會交通地政業務質詢，議員陳文政關心陸資來台炒地皮議題，並表示，雖然本國
對陸資置產有543條款限制，但其他國家對陸資置產限制嚴格，陸資長年透過香港等他國
境外公司在全世界獵地，現在兩岸局勢持續升溫，中央政府從中共代理人法到現在趕走愛
奇藝、淘寶等作為，都在大動作宣示反中，但對港資大舉獵地卻不聞不問，放任台中成為
熱錢炒房的天堂。
陳文政批評，台中市區土地動輒2、300萬，有財力購買的港人或公司，會是單純想移民來
台灣的反送中支持者嗎，建議市府與中央應嚴格把關。地政局長吳存金表示，陸人取得不
動產有543條款限制，貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記後滿3年才可移轉
過戶，只能自用，不可出租或供非住宅使用，每人限單獨取得一戶。
另外依照規定，大陸人民或陸資法人取得不動產，需先向各縣市政府提出申請後，並經內
政部審議通過才能取得許可。目前內政部許可590件，台中有89件，以西屯、北屯和中區
比較多。地政局指出，為防範陸人違規，影響不動產交易市場，市府每半年一次，加強稽
查所有列管案件，今年上半年曾查獲陸人買房出租，已報內政部廢止許可，未來將持續追
蹤，如有異常將即時向中央反映防弊，避免假自用真炒地的情形發生。