Re: [請益] 土地(崎零地)過戶問題?~

作者: JG8861 ((冷氣終於來裝了))   2020-10-27 16:45:44
結果是區公所來告知我有新增財產(土地持分)!
: 還是,有些家族長輩用走偏門的方式弄的?!
會這麼問(說),是因為10多年前(我當時還在念大學),
一樣是家族長輩告知我跟我媽,有崎零地(不知土地種類)可繼承(阿嬤的名字)
那時是告知我們有建商要買,有來跟我們要證件(相關資料),
後來是有分現金給我們。(只有這個有交證件,去辦理)
家族長輩很神奇,可以動不動就挖到未繼承的持分財產?!~
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-27 16:47:00
我還是建議先了解一下你所持有的不動產資料,再問一下親朋好友。應該是問一下親戚,是誰跑去辦理公同共有繼承登記的?其實你直接到管轄地政事務所,查原案就行了,只是要花錢而已。
作者: JG8861 ((冷氣終於來裝了))   2020-10-27 16:49:00
都不用經過本人同意嗎?!或是通知本人?!~
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-27 16:51:00
《土地登記規則》第120條,就有規定有兩個以上的繼承人,只要其中一個人以上就能辦理公同共有繼承登記了。但登記機關登記完畢後,應將登記結果通知其他繼承人。 你可能沒有收到地政事務所的登記結果通知公文吧? 至於去申辦的繼承人是什麼想法?你要問看看。 辦理「公同共有繼承登記」,其實要審慎評估分析,但這要找有經驗的專業人士付費諮詢比較好。 不動產法令是很複雜,要視當事人的需求來通盤考量,再來進行會比較好。
作者: neon7134   2020-10-27 18:33:00
如果因為任何原因不想要這個財產 去辦拋棄繼承就好 不懂原原po一直堅持問為何沒被告知的點是什麼?啊就一般常理來說送你財產沒人會不要的啊
作者: JG8861 ((冷氣終於來裝了))   2020-10-27 19:53:00
因為我原本有申請補助,被這個意外的強制繼承遺產,打亂了我原本的計畫,而且因此變成我要多跑地政事務所、區公所,還要多花錢申請相關證件,這已對我造成嚴重的困擾
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-27 21:56:00
人生就是這樣子啊!幸好我還有上來講,不然你以為大家都懂這個嗎?你付錢給一般的律師或地政士諮詢,他們還未必會懂這個勒!
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-10-27 22:24:00
繼承是"權利",你上一輩不辦理能怪誰?你可以贈與出去就好啦 只是要花錢而已
作者: Danjor (晴空飛翔)   2020-10-27 22:41:00
如果你繼承的是很高價值的.....幾年前我也分別收到信件要購買我名下土地,還有存證信函要分割持分土地,我才知道我名下有這些東西.....財產清冊可以到國稅局或稅捐機關辦理,最方便的是線上用讀卡機加健保卡申請,好奇自己名下有什麼不知名祖先留下來的財產,可以查看看,免費
作者: keikei5566 (愷愷)   2020-10-28 07:58:00
建議看看土地管制或區位,說不定卡在不錯的位置未來利益比你的補助大的多

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