Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?

作者: Unsullied (酷酷)   2020-10-20 15:03:24
※ 引述《DDTCOOLBEELA (酷斃啦)》之銘言:
: 我在2018年在桃園G09站附近買了間房,今年銀行的鑑價漲了,還給了我1.33的利率給我
: 我有點食髓知味覺得房地產也太爽了,所以找了兩三個朋友想要合資在沿線買個1間投資
: 由於藝文特區附近有點買不起了,所以轉到G04,G05 八德附近看房,發現房價也是很離譜
: 我其中一個朋友之前是做房仲的,但他離開市場三四年了,所以他請教了他之前的同事
: 他同事說:除了高鐵區的房子其他完全不是利多,高雄捷運是跌的,台中捷運是有七期撐住還
: 有完善的重劃區,桃園綠線根本不值得看,高鐵附近還有一堆題材。
: 我是CECA的信眾,我聽到這段理論其實滿震驚的,高雄捷運沿線真的是跌的嗎?我在板上搜
: 詢相關資料都查不到,希望我的偶像可以幫我解惑
青埔未來的好是可預見的
問題是在什麼時期進場
最甜蜜的時間點已過
要上車要快
接下來絕對不可能跌 (經過了10年醞釀已經跌過了)
桃園綠線沿線會漲是確定的
在高雄你會想開車不會想坐捷運 ceca說輕軌甚至是嫌惡施
在桃園你會想坐捷運不會想開車 路小停車位難找 而且人越來越多
串聯整個大桃園,南北桃園八德機場青埔航空城捷運網,連到大台北捷運系統更是加分
若干年後還會蓋許多延伸線就暫時先不談
八擴八德站前小檜溪藝文特區經國特區青埔特區整個串聯起來
將來據說還有到中路特區的橙線交會
這條捷運幾乎囊括了桃園的重劃區
中正藝文特區跟青埔高鐵特區更是兩大中心
藝文特區位於北桃園4個重劃區中心點
青埔不用說 政府帶頭衝
沿著綠線買絕對不敗
完全不用擔心
作者: hugoworld (黑果)   2020-10-20 15:05:00
我覺得桃園捷運會成功,因為桃園路小條到靠北,我寧可騎車,也不開車,反觀台中我就覺得還好...
作者: K30126 (ABC543)   2020-10-20 15:05:00
真會
作者: watameki (猶罕)   2020-10-20 15:06:00
桃園道路路況真的太差,捷運人口必定不少
作者: mark0204 (Mark)   2020-10-20 15:06:00
那你買了幾間?
作者: capirex (′・ω・`)   2020-10-20 15:09:00
以後阿燦去中央一定優先補助桃園
作者: bebehome (bebehome)   2020-10-20 15:11:00
我買了2間
作者: s26492755 (BBX)   2020-10-20 15:13:00
樓上別中套路 等下人家就來回 房蟲 等著套牢
作者: bebehome (bebehome)   2020-10-20 15:17:00
我不介意啊,十多前我買台中說我會套的人一堆。
作者: niko0202 (Niko)   2020-10-20 15:18:00
澄線喔 有生之年...話說肥燦畫了22Xkm的輕軌 菸
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-10-20 15:28:00
這條線就是串連舊市區+過去10年發展起來的精華區+未來20年桃園打算全力發展的區域 有桃園板南線的味道 個人很看好
作者: rmxtpc (冤妄啊 大人)   2020-10-20 15:33:00
青埔... 來搞笑的吧呵呵
作者: watameki (猶罕)   2020-10-20 15:36:00
桃園板南線應該不至於 桃園各區都是獨立生活圈
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 15:48:00
其實桃園捷運最大問題是 要主打那些人口你本身工業區上班的不會去坐捷運
作者: fore1226 (shake)   2020-10-20 15:52:00
我是桃園人,我會騎車不會坐捷運
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-10-20 16:07:00
這個世界的定律 叫做沒人酸的地方漲不起來 沒人罵的建設人不會多
作者: master32   2020-10-20 16:09:00
之前住過桃園,路真的又小又爛,坐捷運人口應該不會少~
作者: Mroy (Roy)   2020-10-20 16:19:00
阿燦去中央會補助桃園這個想法...?
作者: beergap (且戰且走)   2020-10-20 16:20:00
我住桃園N年,真的騎車居多
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:20:00
簡單來說就是捷運蓋好會不會改變桃園人的交通習慣
作者: max90283 (ccc)   2020-10-20 16:21:00
桃園是騎車方便 但除了有付費車位或停車格 大部分都是違停買東西或辦事..不是好事吧
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:21:00
以前是客運獨霸天下又爛 那捷運蓋好之後 通勤方式會不會改變樓上 桃園就算有付費停車格一堆人也不會停你去假日去風禾公園看看就知道了 一堆停車場都還空的
作者: ultradev (QQ)   2020-10-20 16:23:00
綠線建好後運量應該不錯,畢竟開車坐公車走平面道路實在塞車又久,至於騎車?到附近買東西還OK啦,再遠就…未來
作者: gm3252 (阿綸)   2020-10-20 16:25:00
桃園工作想坐捷運+1 工業區的其實更適合布局在未來離你最近的冷門捷運站啊
作者: ultradev (QQ)   2020-10-20 16:26:00
到火車站逛逛、藝特去總圖、去青埔坐高鐵逛街、去桃機出國、去長庚看病都只要坐捷運,我就不太會開車了吧
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:30:00
重點是工業區最近捷運在陽明公園那附近 離可口可樂那邊還非常遠,誰會想要這樣上班...
作者: vesia (歐帕)   2020-10-20 16:52:00
捷運鶯桃路轉彎到八德失敗,差一點距離可以直通桃園車站向樓上說的至少拉到可口可樂那邊,對工業區通勤潮才有紓解
作者: kerinacloud (kerina)   2020-10-20 16:54:00
桃園人想坐捷運+1
作者: taohua (taohua)   2020-10-20 16:55:00
桃園已經越來越塞了 我的通勤時間一直增加 你確定你7年後還想騎車或開車嗎? 軌道運輸的優點就是時間誤差小
作者: coonash (庫耐)   2020-10-20 16:59:00
桃園捷運還沒成為路網,所以多數人的通勤模式確實還不會有太大變動。要發展到雙北那樣捷運+公車路網很綿密的成熟狀態,桃園還需要蠻多時間。
作者: wogosong (大航路時代)   2020-10-20 17:17:00
有小孩後都馬開車…但樂觀其成啦
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 17:19:00
當然還是騎車開車阿 那捷運只對住沿線的有幫助阿桃園大部分工作人口不是在台北就是工業區但我還是樂觀其成至少有個好起步了桃園就是違停太多,警察執法強度也不夠強 根本沒人怕
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2020-10-20 17:23:00
台北就是開車騎車停車難到靠北才會只想坐大眾運輸開車停車方便的,捷運或公車系統都會失敗
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 17:49:00
W大 桃園有小孩家庭放假不是去大江 台茂 不然就華泰睡飽後下午去青塘園野餐放風 晚上不是去大江就是華泰吃現在還多一個IKEA,IKEA我看可能都靠餐廳在賺錢
作者: doris520 (doris)   2020-10-20 17:51:00
這我認同原PO 被雙北洗出來+1 覺得捷運好而且桃園違停超誇張沒錯XD
作者: kutkin ( )   2020-10-20 17:54:00
綠線重點他是桃園離雙北的第一環客運公車都是最方便接台北的....不然綠捷其實我也是覺得影響不大現在還沒通車就噴爆了
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2020-10-20 18:16:00
綠捷沿線一通車會吃被台北洗出來和桃園西半部的人口
作者: el1901 (終點站 徐匯中學)   2020-10-20 19:04:00
桃園捷運有沒經過市府、區公所、學校、醫院、法院、看守所、殯儀館這些設施?台北都有喔
作者: ganninian (喔喔)   2020-10-20 19:07:00
搭捷運很方便啊 不用找停車位 某些蠢蛋還說捷運窮人坐的
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-10-20 19:17:00
有錢人 例如我岳父 是真的沒在捷運公車的 都司機載所以我們很喜歡跟他出去 都有司機
作者: magigirr (桃桃貼心的小貓咪~)   2020-10-20 20:30:00
我土生土長桃園人,捷運蓋好一定搭的,塞車煩死了
作者: hyk99885ggb (joker)   2020-10-20 21:27:00
桃園紅線就能停了幹嘛搭捷運
作者: bigbill (A_A)   2020-10-20 22:09:00
我老中壢人 覺得坐捷運到青埔還蠻方便 不用找停車位
作者: kevinhon (kevin)   2020-10-20 22:11:00
我寧可自己開車,或搭捷運公車也不要跟岳父出去 XD
作者: babyMclaren (test)   2020-10-20 22:16:00
簡單說在捷運旁還是能方便開車的物件一直糾結在坐不坐捷運,在沿線一定有支撐
作者: kevinhon (kevin)   2020-10-20 22:19:00
是啊,捷運宅是有錢人買來保值的,不一定是用來搭的
作者: babyMclaren (test)   2020-10-20 22:20:00
走路5-10分內才符合台灣人活動習慣
作者: smallod (簡單D調瘋)   2020-10-20 22:21:00
來桃園10年,完全不想開車出門,上下班都騎車,之前有搭GR2覺得方便但後來時間一直有點亂搭不上還是騎車居多,會期待捷運,小孩跨區上課應該也沒問題
作者: atyin (only the strong survive)   2020-10-21 00:17:00
看好桃捷也看好高捷
作者: hugoworld (黑果)   2020-10-21 01:46:00
當地人應該無法理解台北人坐捷運的心態,捷運一定會補足桃園路太小這塊,有小孩搭捷運比搭公車方便多了,開車...除非離開桃園吧

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