新手看屋，本週末第一次在洲子洋看預售屋
由於此建商在五股有其他建案出現，漏水問題
考慮以下幾點問題
1.座向問題，想請問是每個面都會有漏水問題嗎？
2.未來十年內可能有地面輕軌，是否變成噪音第一排？
3.幾樓以下可能會受輕軌影響採光？
4.建商將四樓都設定為社區管委會使用空間，四樓還可以買嗎？
5.目前A8的4樓跟14樓，選擇中，不知道這樣是有壁刀問題的嗎？
附上平面圖，求大家的建議
https://i.imgur.com/MRfoaio.jpg
https://i.imgur.com/VePEJgf.jpg
https://i.imgur.com/PVxtmCQ.jpg