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房市「冰河時代」來臨！專家：房價將跌到谷底
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，許多民眾擔心
染疫足不出戶，衝擊房地產市場，今年前2個月的房仲帶看量下滑。房市專家分析，在疫
情衝擊之下，房市成交進入「冰河時代」，若房價再僵持幾個月，極有可能呈現大幅下跌
趨勢。 品嘉建設董事長胡偉良表示，不少人認為現在有錢不如有房，有一點錢的人，都
會把錢拿去換成房子，畢竟因為買房而成為暴富的例子比比皆是。因此已有不少人被房子
綁架了，沒買房的忙著存頭期款，買了房的只想著還房貸，每天都在為此疲於奔命。 胡
偉良表示，當今房市受到疫情影響，房價這樣再僵持幾個月，進入大幅下跌通道是極可能
的事。示意圖／截自photoAC 胡偉良認為，房仲業是一個門檻低、競爭非常激烈的行業，
僧多粥少是常態。對於他們來說，景氣好的時候，賣房輕鬆而簡單，但到了不景氣的時候
，能夠把一間房子賣出去，就變得非常不容易。 如今受到疫情影響，二手仲介門店帶看
量直線下滑，成交更是進入「冰河時代」。胡偉良估計，上半年將有不少仲介門店關門，
在迫於長期不開張的壓力之下，可能會有越來越多業務員離職，下半年可能會更多。房價
這樣再僵持幾個月，進入大幅下跌通道是極可能的事。 胡偉良指出，房市不好的時候，
買房容易賣房難。像中古屋市場，在行情好的時候，一個幾百戶的社區房子，可能只有4
、5間房子在求售，行情差的時候突然出現幾十間房子待售。這麼多競爭對手，想出售，
只能讓你的房子排在總價或單價最低的前幾名裡頭，也就是說只有不到20％左右的房子才
能很快脫手，其他小幅讓利的，則只能高掛在店頭，久久都賣不掉。
心得：
好房網是不是要改叫看空網
怎麼請來的"專家"都一個樣
明明也沒看到跌阿
開價還是高的要命 是在做夢嗎?