事情是這樣的
我同事去年2019年買一個竹北的新建案
據說當時代銷講得天花亂墜
而且是新建案 實價登路也還沒出來
結果去年底開始 陸續實價登路都出來了
發現自己買比其他人貴3萬多 總價整整多了快200萬
而且自己還是低樓層
同事現在很後悔 整天說一些自怨自艾的話
該怎麼安慰比較好?

寶咖咖嗎

你應該是打從心裡想嘲笑他而已吧

陪他喝酒幹譙業務比較實際

跟他說竹北上看40萬 這些都是小錢

以後加價賣啊 還要人教

不太可能吧 不能跟最低的比是平均價格比 最低那可能潛銷就去買了啊你要看的是 每個都比他便宜三萬 還是只有那一個

加價400萬賣掉，爽賺200萬

怎麼可能 我朋友買貴 代銷還退他錢耶...開價998 我朋友970買到 代銷後來退35萬說什麼早鳥優惠 所以退錢 也是寶佳的

表示他買60坪，經濟還算寬裕吧

自住沒差

開價998不從900往下砍成交970我是不是誤會什麼

應該對他好點 他很大方

我不唬爛 他還帶他爸媽去 房子喜歡有砍到就買了

你朋友太晚買，建商該建案應該調漲價格很多次了。實登是在代銷結案30天內總登，一般蓋普通大樓是2～2.5年，在最後約0.8年內買，連客變都來不及～還是 ... 他是不是買露台戶啊～

才200 台北買貴隨便500up

新竹潛銷不是搶假的

真的見光死

樓層也有差啊 低樓層跟高樓層又大坪數差兩百滿有可能 如果同樓層只能安慰自己至少買到房了

應該只是太晚買，確實心情很幹

竹北發大財！各種重大建設，單價上看百萬

200而已 薪水存一年就有了

樓層好 方位好 有view

早買早享受 晚買享折扣先承認......

自住自己爽就好 管別人那麼多幹嘛

進去銷售中心完全沒砍價 要價差到10%以上？

請竹北王開釋他，他會很慶幸買的很便宜

相同地段的預售屋價格都不同，買房本來就要先做功課

安慰自己 自住沒差

哪個建案呀

找別的建案比他買更貴的

跟他說 "可憐哪"

同事太晚買，竹北都漲上來了。若蓋二年，差個3萬，差不多

買的到低樓層絕不可能太晚買

再買一棟平均一下啊

要怎麼安慰? 直接貼差價給他不會?

買之前不比價 買貴了才哭哭 怪我囉

這還好吧 我買美麗華建設的案子 三天就一坪長一萬為了自住還不是摸摸鼻子買了

買到喜歡的比較重要啦，我當初要買要轉手的地主戸，一開始就知道地主戸比較貴，可是因為物件太喜歡，附近的新建案或舊建案看起來格局或地點都比較差，牙一咬就買了．過了半年了，還是沒看到其他會讓我心動的物件

但凡沒定價的物品 像是房子 車子 股票 都會有肥羊 自己能接受的價格怪不了別人啊

10年後就變成最便宜的了

買貴送車位，交屋禮金。這你怎麼不講而且如果有地主戶就差更大了。地主戶如果談裝潢或毛胚一坪差20萬都有

代表你有能力買~能者多勞

你去買更貴，他馬上就欣慰了

價格差這麼多，不是後段調漲，就是特殊戶、或地主戶嘍，現在不是10幾年前，都要實登的，沒有代銷會這樣搞啦，就算代銷要故意賣貴，建商也不會同意的

和實登是不是同時期買也有差，他要看同月份的才準潛銷時會便宜的原因不少，所以才一堆人搶潛銷啊。可能是潛銷優惠，也有可能是坪數關係，潛銷時只是約略坪數，建成量測時比預售時大。你可以直接說建案名，不然這只是大家亂猜，大家看實登或打聽消息就多少知道原因了

找去年底交屋的建案 坪數又有50-70坪 沒幾個吧?

上來問還要鄉民自己找喔如果是真的要開解同事，不是應該把資訊講清楚，至少要說是哪個社區，是何時買的，才能得到正確的討論。說不定那價錢在那時候買根本很正常，你要用潛銷的價錢去買也買不到。

那邊日常

免開解啦反正他同事就已經認定自己買貴了

直接講哪個社區啦

你賺的比較多 不缺200

n賣的時候再找我 買貴貴 賣貴貴

自住沒差啦 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

代銷真缺德

可以理解生氣，因為事實就是被代銷當肥羊宰

20÷3=66.666都買60幾坪，不用在乎這小錢啦！

你買的比他高就可以安慰到他了