※ 引述《as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)》之銘言：
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: : 基本上，老屋我們看很多
: : 通常大樓老了，最怕的東西跟版上講的都不一樣
: : 大樓老了，最怕是管理爛掉
: : 戶數少例如每層兩戶，你要每戶一百多坪，一坪管里費一百才養的起來
: : 並且還要29樓那種，15樓一樣吃力
台北老家一層兩戶 一戶40坪 15層高
以前一戶收5000，24小時管理員
現在每戶2000元
管理費收入確實比一般大樓少很多
不過少有少的作法。
目前只安排日班管理員老伯伯 3萬多元
做做收發監督閉路監視器，下午兼各戶收垃圾
夜班時間社區大門緊閉，需自備社區大門鑰匙，
另設閉路監視器24hr監控大門跟停車場
（台北治安還算好的地區）
公共空間打掃的話
一個月清潔一次 委外處理
（戶數少 平日當層公共空間基本上自己管理）
再加年度電梯燈具保養，經費上其實還算夠用
不過還是會有遇到超支的時候
像遇到大樓外牆清潔這種就會費用不足
這時候管委會主要針對經費不足會討論是否另外收費處理外牆刷洗
不過十年下來只看過一次就是
住久了大家根本不在乎大樓外觀，
只想省錢...
另外近幾年建案社區主打24小時保全
不過哪天真的遇到持槍黑道闖入社區大樓
保全也是閃遠遠的，只是幫忙報報警而已
基本上花一堆管委會錢也沒什麼保護能力
住久了很多都會砍24小時保全人力跟清潔人員（外包取代），降管理費用。