上個月我開了這篇文章，在版上有8篇回文與數百則推文討論，
我把每篇看完，
結果更加確認：都更真的會讓人掉進房地合一稅。
有碰過稅務的都知道，104年(含)以前入手的房子都帶有金身→「免適用房地合一稅」，
一省下來至少幾十萬到幾百萬，差距十幾倍很正常，
但你只要一都更，屋齡被歸零，絕對逃不掉房地合一稅。
有人說都更是地主暴利、繳稅合理，
但其實在精華地段以外，可不是這回事，地主常常連抵付造價都不夠用。
如果真的碰到都更，有什麼破解方法呢？
1. 都更後，永遠不要賣，就沒事。
2. 都更後，善用「自住六年」優惠，可節省50%~70%的稅金(須精算)。
3. 都更前趕緊賣出，適用舊制，大約省90%~95%稅金(須精算)。(但賣價可能較低)
_______以上說明尚不含土地增值稅_______
土地增值稅也是地主的一筆重大支出，
但不存在新舊制問題，本篇先不討論。
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