作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-29 12:48:17這個bug早就該解了.
解法最簡單的就是.
你遺產稅申報的時候.
房屋可以選擇用評定現值,或是用實價登陸交易價.
(因為房地合一稅比實價登陸還晚,所以吃到房地合一bug的,一定有實價登陸)
如果夠良心還可以再開一個後門就是.
讓繼承者自己選擇報多少錢,只要這個金額高於評定現值.
(這樣繼承者就可以自己拿捏稅金怎樣給)
就這麼簡單,不知道為啥政府就是不改.
並且稅收合情合理....也不會造成惡性逃稅.
今天這個bug就造成極少數人龐大的損失.
這些造成損失的人每年都有,累積越來越多總有一天會民怨爆發.
因為這個bug是不合理的...
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badfood (為自己加油)
2019-11-29 12:52:00你有看過遺產及贈與稅法第10條嗎
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ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-29 12:54:00啊你bug不就這一條達上房地合一要改就這一條啊，不然你要改什麼當時定這一條是舊制，所以沒有bug問題
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badfood (為自己加油)
2019-11-29 12:57:00就卡在這一條啊 至於解法只能看立委諸公的想法
不會不合理阿 辦繼承不想花錢買專業 就花錢買教訓符合公平正義不是嗎?也可以促成有些便宜的拋棄繼承物件讓想買房的人去買便宜 這哪是bug 這皆大歡喜不是嗎?阿不然人人都只想要買便宜 賺錢賣 哪有這麼美好?
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aloness (aloness)
2019-11-29 13:07:00放六年不要賣，不就解套了？
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aloness (aloness)
2019-11-29 13:14:00原篇就講很白了，就為了防堵拿不動產老屋躲遺產稅而已要改這條就是得改成實價課遺產稅，看你要不要而已XD不要再打你老媽的主意，不如叫你媽買房子都用你名義買，頭期用贈與名義送你，什麼麻煩都沒
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:29:00某F為什麼甚麼都要扯上有沒有花錢買專業?繼承除非事先有規劃, 不然人掛了再來辦, 房地依法就是這樣認定, 你要花錢買甚麼專業?
其實不用花大錢買專業書局買一本個人稅務的書都麻會說一本200多 新書推薦區有但是一般人都不太願意吸收知識 就是了直到踩到雷
買書自己讀也是花錢買專業的一種阿 有人不想讀書啊不想讀書 又不想花錢請人 只想要人無償提供知識跟專業是在哈囉?事先有事先請的專業 事後有事後請的專業 不衝突阿
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:36:00誰叫你提供知識了?他的問題跟有沒有請專業的關係在哪?有請專業就會改用別的方式認定價值?甚麼叫「辦繼承不想花錢買專業」？說穿了你只是借題發揮在發洩你的怨氣而已
今天的確崩一整天啊 台股等於跌小道瓊將近360點的幅度
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:38:00不然你說說看要怎麼辦繼承啊
我為啥要無償花時間回覆你1812A問題找氣受?自己讀書阿館長都說 花錢找氣受是自己笨不是嗎?
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:44:00總之就是講一堆垃圾話言歸正傳 沒有給選擇彈性可能不是因為沒考慮到, 而是不希望你一拿到遺產/贈與就賣
因為我不想花時間回講垃圾話問我問題的人啊 又沒好處
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:45:00基本上只要自用持有6年, 稅率就一樣不是時間問題 是你真的就只會講垃圾話你花很多時間講一堆垃圾話 哪來的時間問題事實上像早上那個跳過仲介的問題 好好回答一行就完了你花了幾倍時間在痠？老話一句 有些仲介讓人尊重 有些就不行
這樣就叫酸? 你被戳到痛處了嗎? 怎有人說這沒再酸?
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:48:00還單純我自己感覺咧XD要不要有同感的來喊個聲XD
你尊重我不尊重我又沒差 對我也沒有好處阿我口袋錢也不會變多 你喊感恩大大我也不會比較爽
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:50:00你沒差就好啊 反正這麼多人對你反感 你還是不會有損失啊頂多就是更常上來講垃圾話而已你的時間你自己要這樣花 也不關我的事同樣的時間 有人可以教學相長 有人就只能講垃圾
我只能說 會反感的 大多是自己被戳到覺得痛才會吱吱叫
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:51:00就只是這樣而已我只能說 這就只是拿錯誤邏輯來為自己護航而已 為啥反感就得被戳到？ 覺得你講話很蠢不行？引人反感的原因很多 不是只有被不被戳
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:53:00這就要問你啊 為啥每一篇都去推甚麼不買專業啊怎樣的是怕誰敲門？XD說被戳到 你才是真的被戳到吧XD買賣不成仁義在 這樣才會有回頭客啦
因為事實上本來就是如此阿 不然幹嘛上來板上問免費的
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:55:00人家講他自己找屋主買 你也可以不爽 本來甚麼？ 那麼小的事情問免費的有甚麼大不了那篇推文回覆他的沒十個也有八個為啥要花錢找律師？這種就是用無限上綱來借題發揮而已
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:57:00那就注定認識的就沒人找你上工啊就只是這樣而已
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:58:00回頭客很多的啊 我找仲介都是找之前合作愉快的 同樣要跟信義或永慶買 為啥不買得愉快
因為他劈頭就問有沒法律問題啊 法律問題不花錢找律師?
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 13:59:00笑了 甚麼法律問題都要找律師 台灣是有沒有這麼多律師 事情有大有小你不懂嗎？
原原po哪有問免費，他不就問過代書了嗎= =奇怪了
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:00:00又無限上綱借題發揮了
起了因 結果產生錯誤的果 起因的人要負最大責任 懂嗎?雖然我覺得你程度不夠一定不會懂不是只有起了因 結果放人去送死 出事不干你的事
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:06:00這也不是送死 基本上就是辦強迫長期持有
政府就要課你稅阿 板上不是很多人連持有稅都願意繳?
這不動就是變相打房的手法了啦 笑你程度不夠真的不懂
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:09:00這跟懂不懂沒關係啦 難道你懂 就可以用較低稅率完全是鬼扯
增加房地產轉手頻率 以人性判斷價格會上漲還是下跌?就說18124A就真的程度不夠咩
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:10:00價格不是看頻率的一買一賣才有得成交啦
懂稅法的人本來就能運用決定最有利自己稅率 這是常識
所以賣的人只想賣貴 買的人只想買便宜 沒有配套因素要怎麼有人便宜賣?
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:13:00那怎麼有人要貴買 還不是一樣 買賣都有人性的 房地產是十幾年多頭 才會讓沒有經驗的人以為都是賣家市場告訴你不一定的啦
當初實施房地合一又不改這條，是怕房價大起大落吧？拉長持有時間，配合過幾年拉一下薪資和物價，加上房價小跌，房價就相對合理了。
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-29 14:14:00如果你覺得明年賣會腰斬 你就會願意今年七成賣 為什麼不會發生？@inthenchen 對, 基本上這規定會造成長期持有, 這是政府想看到的
inter懂我心啊 房價大起大落太頻繁 經濟體不會出事?有人就只站在自己想買便宜或想賺錢賣的狹隘立場考量政策本來就是全面性的通盤考量 不是只有私利而已法律稅法 本來就只保障懂得的人不懂的花錢買專業很難?這樣就說在酸的人我想你本身工作職業也沒什麼專業可言不爽 人人在板上都實名 公開職業PO文回文阿 笑死不用去講別人仲介不仲介的 反正仲介在努力你也看不起
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-11-29 16:06:00繼承時沒有實價光認定就吵翻天了