[閒聊] 阿倫頻道聊日本不動產

作者: aswave (Take Five)   2019-11-27 10:44:11
先上影片
https://youtu.be/e1cXo_r_bc8?t=495
最便宜的房型 每個月2萬日圓 折算後約台幣5600
(不包含一堆如仲介費、禮金之類有的沒有的費用)
我是完全不會想住啦...
每個國家的房產狀況真的都有其優缺點
實在沒必要一再美化他國
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-11-27 10:53:00
台灣人只要不出國,生活是世界頂尖的爽.屌打俄日英法美意荷德.整天羨慕其他國家,整個科科.
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 10:55:00
厲害,屌打八國聯軍
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-11-27 10:56:00
其實八國聯軍不是荷蘭是奧地利..雖然台灣也屌打奧地利.
作者: aswave (Take Five)   2019-11-27 10:57:00
房屋持有成本拉高 勢必有部分要讓租屋族負擔 要求居住正義的人也不能完全忽略這部分啊這價格已經是仲介所能找到最便宜的了 但你還要另外負擔洗澡、外食的費用...(沒浴室沒灶台廁所還共用)
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-11-27 11:00:00
持有成本高,你買房也痛苦,租屋也痛苦.持有成本低,只有買房有痛苦.大家自己考慮一下.
作者: Fujiwarano (???)   2019-11-27 11:03:00
https://lihi.cc/3B974 林口社會宅含管16200每個月租優先戶只要13500每個月含管找不到套房房型的資料可以跟這影片比了 因為滿租了
作者: fenix220 (菲)   2019-11-27 11:54:00
光水電費、交通費就打死你了
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2019-11-27 12:22:00
日本租房這麼棒 怎麼會有打工住漫咖的年輕族群存在
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-11-27 13:28:00
別忘了日本租房還要一堆禮金
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 13:49:00
禮金 是直接給 約一個月房租 不退的然後兩個月的押金,推租時至少扣掉一半然後你租房要付保險費沒保證人要另外付半個月的租金給保證會社仲介費1個月租金所以 租金大約是N*1.27左右大約是一個月8千 ,只有洗手檯沒有熱水電器只有燈泡洗澡要去公共澡堂
作者: aswave (Take Five)   2019-11-27 13:59:00
8000 這價格在萬華、吳興街這些地區都可以租到OK的小套房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:00:00
前面說平均8萬租金
作者: aswave (Take Five)   2019-11-27 14:00:00
了... 真囧
作者: ffly3240tw (QQXDD2012)   2019-11-27 14:07:00
日本新鮮人起薪20萬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:09:00
實際月租大約25000台幣吧20萬有五萬要繳稅喔實收大約15萬日元8萬9000是租房費用還要水電瓦斯錢簡單外食台灣三倍 大約 一個月3萬起3萬是常常都吃便利商店那種。。如果假日不亂跑的話大概剩1萬日元啦大眾運輸交通費用是雙北5-6倍如果還要去便宜家庭餐廳吃東西大概還要和父母伸手20萬的收入在東京的話要正常在東京過基本生活的話至少要30萬
作者: aswave (Take Five)   2019-11-27 14:17:00
之前看八卦 有人PO日本生活比想像中便宜(東京) 看他的過法
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:17:00
“基本”“正常”
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:23:00
87%和我說的差不多,你自己翻文。。啊。。。我記得社區有日本人最近開區權會問看看好了我說的是和台北一樣的基本生活喔XD如果8萬9左右大概和租新北一圍的偏區差不多
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 14:29:00
台北月薪三萬五還可以坐計程車,你月薪20萬日幣叫他坐坐看
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:30:00
月薪要30萬才可以喔
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 14:31:00
一堆日吹 當我們沒去過日本
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:31:00
你在雙北生活要自己煮?不敢搭計程車?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 14:32:00
日本交通成本比台灣貴多少,台灣一桶油可以讓你騎多爽
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:32:00
不是日吹啦,我覺得是完全沒概念幾乎沒去的人在腦補吧。。在紐約也是遇過那種超會吹的26..啥武漢飯店有幾個億的侄兒
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 14:42:00
以前就有說澳洲打工回來存一百多萬的,什麼不能外食每天多節省、你在台灣過的那種生活,在南部養豬場打工一樣過那種生活也是存很多,外國的月亮都比較圓,我朋友澳洲打工回來的怎麼沒有存多少,回來開店的?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 14:49:00
你知道其實那種是有寫手嗎?仲介也是要吃飯的
作者: Fujiwarano (???)   2019-11-27 15:13:00
我記得我上次在大阪搭計程車 印象好像兩公里還三公里1200日幣的樣子 有點模糊了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 15:26:00
再講一個 35k在台灣水果爽爽吃,月薪20萬日幣 你買水果試試看
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2019-11-27 15:27:00
日本是貴在人 有人服務就是貴 台灣是人便宜
作者: sdhpipt   2019-11-27 15:36:00
本給+手當-社會保險-所得稅-住民稅
作者: foxtrot (☠)   2019-11-27 16:29:00
樓上列的那些大概佔年薪21%左右
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-11-27 16:44:00
哀,看了不少國家,台灣一般人最爽拉.有錢人台灣還不一定爽(身價億以上)'中產以下,包含中產,幾乎都是台灣最爽.最多說窮人可能新加坡和澳門比較開心.一堆人出國都只是跟旅遊團,或是只去看高檔的世界.沒去理解過真實在地居民的生活開銷和各種成本,對外國都有奇妙的錯覺.外加白癡國小老師,整天對小屁孩股催歪國多好多好.都是國小老師的錯!!!!!!!
作者: Petersen (遜咖)   2019-11-27 16:48:00
出國玩跟在當地工作生活還是不一樣的
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2019-11-28 10:38:00
台灣真的一般人最爽 生活又便利買台機車要去哪都方便 吃飯外食選擇一堆 早餐更不用說一堆可以選 手搖飲一堆可以喝 價格也不貴去國外都說省錢自己煮 笑了 在台灣怎麼不省錢自己煮短期旅遊馬都覺得國外很美好 住久了才知道台灣比上不足比下措措有餘啦 生活輕鬆 人際關係不像日韓社會那麼緊繃光下班大多數人不用應酬 就屌打日韓了好嗎之前去日本玩 晚上8-9點要找吃飯難找的要死 室內都還有人抽煙 一堆上班族喝的醉醺醺的 酒臭味超重

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