[請益] 達麗居山三房討論

作者: s12e43w (歐奇)   2019-10-05 14:03:41
隨著小孩長大,也需要一個獨立的空間,最近在看達麗居山,,三房格局好像還不錯,才
想說來版上問問各位意見,淺見如下:
第一離未來捷運站我稍微google一下地圖大約500公尺左右,當然畢竟當然蛋黃區買不起
所以才逐漸往蛋白區看,別跟我說捏一下,就是捏不出來!!!(泣)
所以當然是用時間換空間,不太考慮中古屋因為可能有些人會建議買靠近市中心,換來時
間便利,但是一來未來中古屋如果修繕麻煩,想到如果某天突然屋齡舊了漏水到正樓下戶
,或是鄰居漏水來我家,我也不知道如何是好,總不能跟隔壁敲門說借我上廁所之類的,
而且修下去真的都是臨時支出!現在有小孩每分錢真的都精打細算,再來工作房也沒空管
那麼多其他事。
第三我選擇戶數較多聚落的社區,原因很簡單,之前租屋經驗,可能管理費負擔戶數少,
真的對於我們來說有些不划算,戶數多一來大家負擔管理費相對少,未來如果請24小時管
理員,分棟管理相對出入單純許多,也比較安心!或是電梯維護費用公設都也可以正常運
作。
第四是房屋格局仔細上網做一下功課客廳、臥室幾乎都有窗戶,這是我介意的,雖然公設
33%左右但是我覺得如果建商用心格局漂亮,總比你買一些浪費空間的走道好;加上我研
究一下先不討論公設有什麼,光是雙逃生梯及雙電梯及對我而言其實我覺得蠻實用。
其實我對達麗算是蠻有好感的,可能是之前在外地租屋每天上班經過其實都被他們的內斂
設計風格所吸引,不知道有沒有人也有先去現場看過?想說最近有空要去接待中心看看
作者: MagicMomo19 (Momo)   2019-10-05 14:14:00
這案子剛出來廣告打很兇,還沒賣完喔 ?
作者: hultese (hultese)   2019-10-05 14:38:00
葉佩雯?而且預售屋沒漏水的風險?長知識了
作者: isco (踏著月光回家)   2019-10-05 14:38:00
這就是廣告~
作者: hultese (hultese)   2019-10-05 14:40:00
中古屋你至少還能看現況判斷有無漏水 預售屋你只能賭建商的施工品質和良心
作者: danny0857 (間黑男)   2019-10-05 14:53:00
第一次看房?
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2019-10-05 14:57:00
有點葉喔 當初開賣不是賣很好 怎麼現在還在廣告
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2019-10-05 15:13:00
廣告用仿冒無嘴貓...代銷是怎麼想的不怕被告?
作者: u391870   2019-10-05 15:32:00
其實我覺得也還好啦,這社區有好有壞可以討論
作者: lovefisk (感動)   2019-10-05 16:34:00
我有個同事有買 聽到成交價2x萬/坪 嚇一跳 原來這裡這麼貴
作者: tl292399 (北極兔)   2019-10-05 19:38:00
設計風格一般吧,地點跟格局還算不錯
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2019-10-05 20:58:00
葉先生
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2019-10-06 23:08:00
這間之前去談業務很跩,然後一直抨擊別間然後出24直接說不可能叫我去看旁邊寶佳,第一次遇見這種代銷
作者: osbsd1 (封棋-勿找)   2019-10-07 10:23:00
代銷很跩+1
作者: doris520 (doris)   2019-10-07 13:50:00
管理費建議詳細算一下比較好
作者: diesel1845 (diesel)   2019-10-07 14:09:00
我記得廣告打很兇XD但是聽說也賣得還不差
作者: tim20082010 (又威)   2019-10-07 19:08:00
預售有預售的風險啦,主要看建商品牌和地段

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