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2019-06-11 14:42:36 聯合晚報 記者 游智文／台北報導
3.完整新聞標題:
房價回檔 全台指數4年新高
4.完整新聞內文:
房價指數，各都會區除雙北外，都已回到先前高點。高雄年增5.4%，在主要都會區表現
最強。 圖／聯合報系資料照片
各地房價持續回穩，根據最新信義房價指數，2019年Q1全台房價指數達289.33，為四年來
新高，桃園、高雄均創歷史新高，台中、新竹為歷史次高，雙北市也創2015年下半年來新
高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房價緩慢回檔已維持一段時間，目前除了雙北外
，其他地區都回到先前高點。不少人希望這波房市反轉，房價能回到2009年起漲點，但數
據顯示，房價僅修正一成多，就回穩反彈。愈是平價區，反彈愈明顯。
信義房屋根據成交資料每季製作房價指數，最新一季，2019年Q1全台指數為289.33，
季增0.74%，年增2.11%，指數創2015年第一季以來，四年新高，和2014年Q2最高點297.78
相比，相差已不到3%。
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各都會區，除了雙北以外，都已回到先前高點。桃園、高雄首季指數均創歷史新高，高雄
年增5.4%，在主要都會區表現最強。台中、新竹則都是在上一次，去年Q4創下歷史新高，
今年第一季略有回檔，但仍是歷史次高。
雙北部分，距離2014年高點均已縮小在一成之內，台北市在2014年Q2指數創下310.2歷史
高點，在2017年Q4下滑267.7，跌幅最重近14%，但過去五季逐步回升，第一季指數回升到
280.4，為2015Q4以來新高，跌幅也縮小至9.5%。
新北市今年第一季指數300.04，為2015Q3以來新高，相較最高點，跌幅縮至4%。
曾敬德表示，整體來看，房市自2017年買氣回穩之後，房價也觸底反彈，房價較高的雙
北市跌幅收斂，房價較低，特別是一字頭房價區，在稍徵修正之後，房價出現明顯反彈，
目前已超過先前房價水準。
他分析，國人住宅需求強勁是主因，雖然少子化問題日趨嚴重，現階段有購屋需求的人
數仍在高點，過去幾年因政策、大環境景氣因素，許多有需求的人暫緩購屋，促使房價下
修，但隨景氣變化、遞延買盤回籠，房價也逐步回升。
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https://house.udn.com/house/story/5887/3864585
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※ 轉錄者: a187 (220.136.0.177 臺灣), 06/11/2019 20:01:47
※ 編輯: a187 (220.136.0.177 臺灣), 06/11/2019 20:02:12