各位身家房產數千萬的板友大大們好
因為最近開始看房子 所以開始上房板來參考一些知識
因為預算上有限制所以大多只能看大台北地區的公寓
之前有去看一間公寓二樓
雖然後來沒買到
但是因為該物件各方面條件都還蠻讓我心動的所以還是有點介意
沒買的原因是因為
當時房仲跟我說 樓下以前是便利超商(現在閒置)
然後因為發生過凶殺案 店長在裡面被刺
然後後來報警之後不治身亡
但因為不是死在房子裡面 而是醫院
所以該物件並沒有被定義為凶宅
我當下聽到這資訊之後覺得有點不妙
就馬上跟家人討論 想當然爾我媽馬上一口回絕
說這種房子絕對不能碰 碰了會倒楣幾十年之類的
但我跟幾個有房產經驗的朋友討論 他們都說應該沒有太大影響
但家人在這塊真的很介意所以最後還是放棄
結果後來該物件好像沒多久就賣掉了
現在想想覺得有那麼點扼腕
不知道板上大大們對於這樣的物件有什麼樣的看法和建議呢?

好奇問一下，當初多少錢呀

如果因為類凶宅 可以取得更便宜 沒甚麼好想的

我不知道耶 我只記得開價850萬 最後成交7百多萬吧我猜版上應該有些人看到我這篇會知道我在講哪間

便宜就可以

因為那幾天那一帶的房仲很積極在宣傳這間 去看的人超多

幹嘛跟錢過不去

哪裡不死人阿 信義區以前是屠殺場 現在呢

可惜！！從古代到現在哪裡不死人？你家說不定還沒蓋房子前就有人死在你底下

坦白說 你這房仲會跟你講 算好心了你這種物件根本不算凶宅

好好拜拜地基主跟善待這些在地的 會讓你賺大錢走好運

嗎那你們只能買新成屋了吧，說不定蓋的時期工人出過意外，那你們買地自己親手蓋好了

類凶宅 應該是你說的一樓才算不然就是一樓 現場死人 整棟都算類凶宅更何況你這也沒有當場死亡

一般凶宅 屋主、仲仲都會說 在醫院死亡這是話術的一種 XD前一陣子 基隆有一間凶宅 打3折 都沒人要不管投資還是自住 凶宅還是少碰很多邪門的事情 買了就無法脫身的

我是覺得沒差 但是要看那邊治安是不是不太好

這樣1樓 應該算是械鬥場所 之後傷患送醫不治感覺也不算是類凶宅...

是不是現場死亡 我想問當地人都知道房仲他大可不必跟你說一樓有發生過這種事情啊房仲還願意跟你提一樓發生過事情，如果是我乾脆不講反而不會讓人疑神疑鬼何必提，還讓你懷疑??

連類凶宅都不算吧 既不住那也沒死在那 那過勞死醫院死-兇公司 車禍醫院死-兇馬路 溺水醫院死-兇海？

公寓二樓不算可惜，可以再找

不覺得這算類凶宅，但會擔心治安不好

有些人以為自己就是法官綠師亂帶風向，難怪可以把不是凶宅也可以帶成凶宅影響別人(菸

法律上不算凶宅，但實際上會影響到市價因此事實而降低。

醫院超級大凶宅

公寓大廈就算一樓有人自殺，二樓在法律實務上也不算凶宅。但一樣會影響到買方的心理，所以市價因此而降低。

Paul大提的這就是我覺得奇怪的地方 如果說斷氣的地方才算凶宅 那醫院應該凶到不行 但實際上像亞東醫院那邊根本完全沒影響 以我自己來說 我覺得事發現場才算是凶宅

惡鄰比較恐怖

醫院是嫌惡設施啊北榮靠近停屍間那邊的房價都比較低附近人會迴避那邊 只有醫護會住那邊 XD

醫院不要太近應該都還好最只要怕救護車吧

沒差 便宜就好 死一萬個我都覺得無所謂

因為醫院如果能住，那當然是凶宅啦，問題是，誰喜歡醫院當住家？

有啊 之前有某權貴 把北榮病房當作高級看護中心健保給付 XD在家看護的概念

所以你要住嗎？把特例當正常，難怪有人臉皮厚到連自己說詞錯了都可以無視

本魯住公園 幹嘛住醫院?你那麼優秀 當然說甚麼都對醫院就是嫌惡設施 沒甚麼好吵的只是 多多、套套 愛說 醫院加分房地慘話術一堆 就有人很有良心 一直說 XD還會有一堆ID 一直捧 想騙誰?

醫院半夜救護車吵死 什麼加分？最少要離個兩公里且不是在同一條路上 才不會太多救護車

我會考慮定義上是兇宅的房子 只要便宜

加分是你在說.你自己這麼愛喊誰在那愛住醫院誰最清楚瞜

哈哈 住醫院不會被救護車吵 一定距離就關警報器了醫院免費冷氣和商店街可以吃東西

我家附近有醫院、消防局、警察局、菜市場、ktv...真的都是嫌惡設施...菜市場早上的剁菜聲比救護車還不能忍受