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向來給人追求居住正義形象的張金鶚教授最近因為買了第4間房的新聞曝光，在網路間引
起一陣討論。專家認為從這事件來看，正好可以讓想買房的人上了6堂課。（專欄作家：
張欣民）
第1堂課：自住購屋不必等 符合需求最重要
無關房地產景氣或房價合不合理，有需求最重要！畢竟沒有人可以正確判斷出何時房市會
來到低點，所以對於自住客來說，有實際需求的購屋就是買房的正確時機。
第2堂課：購屋首選熟悉、機能完善的環境
根據張教授的購屋經驗來看，都是選擇自己熟悉的區域來入手，正因為是自己熟悉的生活
環境，所以不容易踩到嫌惡設施的地雷，也無需擔心是否新開發地區生活機能不完善的問
題。
第3堂課：購屋地點很重要 鄰近公司才方便
購屋地點的選擇，不光是要考慮地段的保值性，更重要的是地點是否對自己的生活提供了
方便性，選擇離工作近一點的地方，節省通勤時間之餘，也等於省下了交通成本。
第4堂課：住家離雙親居所要有點黏但不要太黏
年輕人成家之後都想要獨立生活，卻又怕擔心無法照顧雙親，這時候像張教授一樣選擇住
在同一社區不同戶，是個很好的方法，保持彼此生活空間的獨立性，卻也能適時地互相照
顧。
第5堂課：住家附近多停車位 生活交際才方便
住在都會區，停車問題向來令人頭大。預算夠的，可以向張教授一樣一次購買兩個車位，
或是選擇建商有規劃客用車位或附近有便利的停車場設施，可以方便友人來訪。
第6堂課：有錢就要買房 保值理財才安心
張教授這次是將原本手上的三間就房產換第4間新屋，不難看出他也是有錢就會置產的理
財觀念，而且多是長期持有不隨便賣，時間久了印證當初買的房都具有不錯的保值性。
心得：
張欣民這個空頭，也被金鶚教授感召了。
這第六堂課，真夠酸的。
做官要學曾國藩，
從商要學胡雪岩，
做人要學杜月笙，
買屋當學張金鶚！