Re: [請益] 合適的買房地點請教

作者: j401f2 (我要吃飯)   2019-02-27 12:45:09
認真回一下我看到的狀況
你女朋友的條件限制很多,但背後的原因似乎在於不想離娘家太遠;建議多了解女人背後
到底在想什麼,你分析時只問到她的通勤時間可能不是她真正在乎的點。
你文中都沒提你自己的限制,但住在其他地方你要通勤中壢恐怕也太傷神了,你也要把你
的條件列出來才對。
房價的限制很明確,其實你只有青埔跟竹北可以選,沒錯,竹北。這是因為她的年薪只有
60萬,在新竹可以找到相同類型的工作,繼續搭乘內灣線到關新路或慈雲路上班;之後一
定要學開車以便自己載小孩接送,她必須要有獨立運作的能力。青埔的狀況你相對了解,
也跟竹北的狀況類似,我就不多解釋了。
另外你沒想到的是帶小孩的花費,因為你挑選的位置可能距離你們父母在的位置有點遠,
勢必會產生保母或育幼的花費,以180萬的家戶所得也是滿辛苦的,你應該會變月光族。
她如果毛一堆怎樣都不能配合,那你自己多想想未來結婚之後你要過苦日子了。
※ 引述《blizzard2002 (肥宅)》之銘言:
: 背景簡述
: 我:年收約110-150萬(視考績變動),
: 近幾年年收入約120-130萬。
: 中壢上班,會開車。
: 女友:年收約60萬,但買房支出主要是我付
: 新莊人內湖上班,不會騎車開車,需依賴大眾運輸。
: 計劃生2胎
: 目前我的預算約為總價1200萬左右的房子含車位。
: 我有準備250萬-300萬的頭款,其餘需貸款。
: 希望能買到10年內3房且交通便利的地點。
: 先前我有看過的地點主要是青埔青商路或青峰路一帶
: 因為滿足需求的產品多,且走到高鐵站約10分鐘
: 但女友不能接受高鐵班次不密集還有青埔的生活機能。
: 也有考慮過三峽,但女友說公車轉捷運太久,不考慮
: 林口則是機捷沒有高鐵快,但總價就要到1500-1600萬
: 價位超出我的購屋預算
: 女友希望我買丹鳳或是迴龍。但是目前看的結果。
: 大部分的三房物件都要1500萬以上。
: 滿足購屋預算的物件都在走路到捷運站約30分鐘以外的範圍。
: 且丹鳳迴龍以老舊公寓居多,要買車位恐不方便
: 以目前的情況看起來,要滿足交通跟生活機能的考量
: 1200萬的購屋預算感覺完全不夠...
: 但如果要買新莊超出預算太多又有點抖
: 女友說不然就不買房用租的。
: 但在新莊租三房含車位的房子租50年
: 大概也要1200-1300萬,實在不覺得划算
: 請問各位,是否還有哪些地區會更適合我們的需求? 謝謝
:
作者: chair209   2019-02-27 12:59:00
為什麼不是老公找台北的工作,還有機會加薪不是更好
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:06:00
預算買新莊都不夠了找到台北的工作然後呢....
作者: UncleJ (J叔叔)   2019-02-27 13:08:00
老公年薪110-150萬,找再更高的難度比找60萬年薪高多了
作者: e33195 (向左走向右走)   2019-02-27 13:08:00
大推最後一段
作者: chair209   2019-02-27 13:11:00
婚姻講求的是互相,老婆真的為了你辭工作、搬出台北,那請問先生有犧牲了什麼?
作者: e33195 (向左走向右走)   2019-02-27 13:14:00
原po不是自覺要扛大部份房貸了,樓上沒看到嗎這不是互相的一種嗎?還是這算理所當然?
作者: ericeuro (小羅)   2019-02-27 13:15:00
所以樓上你要的是老公出房錢,然後老公辭工作?我說的是chair
作者: chair209   2019-02-27 13:16:00
能力不夠買舊的也能住,換工作換環境不是每個人都願意
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:19:00
所以老公就比較雖花大錢買很舊的房子每天再花兩小時開車去中壢上班
作者: ericeuro (小羅)   2019-02-27 13:19:00
C大你說要互相,如果買台北,男方出房錢,還要每天要常時間通勤。依照你的邏輯請問女方犧牲什麼?C大,你說不是每人都願意換工作,然後又要男方換工作去台北?你這自助餐真的是吃好吃滿耶
作者: chair209   2019-02-27 13:23:00
房錢一起出,共組家庭本來這些花費就是大家共同分擔好吧,我的意思是換工作這個選項不應該出現在檯面上,或是排在很後面
作者: ericeuro (小羅)   2019-02-27 13:24:00
而且我看到一堆例子都是女方生小孩後在家帶小孩,最後變只有男方每天要長時間通勤...
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2019-02-27 13:24:00
你哪隻眼睛看到房錢要一起出XD
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-27 13:25:00
男生都出房錢,收入也高出女生多,也願意每天長途通勤,還要男生換工作?乾脆叫女生找個富二代算了?女生賺那一點,你說要在北市買房?有沒有搞錯 =.=
作者: chair209   2019-02-27 13:27:00
在我看來原po只要屋齡條件放寬,就能買到皆大歡喜的物件換工作換老婆根本都不用考慮
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-27 13:29:00
先同居一陣子再說吧 搞不好這個問題就可以讓你們吵翻天了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-27 13:37:00
離娘家近 又選竹北 竹北王換帳號了?
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 14:32:00
笑死人 老公出房貸錢還要離職到台北喔????不然男生離職到台北 女生扛房貸你們說好不好?
作者: chair209   2019-02-27 14:38:00
如果真的這樣,男生有多少人同意
作者: henryeech (Henry)   2019-02-27 14:41:00
好像來到婚姻版xd台北都買不起了 來台北工作的理由是什麼?老婆隨便換個工作 買三峽林口事情就解決 死不換的理由是?台北工作那麼多 就算薪水少一點 老公還cover的過吧高鐵都固定班次又快速 說不密集根本是藉口而已吧同樣的價格可以買三峽林口青埔 住的大又新又舒服 完全不需要把屋齡條件放寬呀新莊到內湖通勤時間都可以接受了 老婆換個工作從通勤說不定都更快為何不能接受?
作者: tigerzz3 (CC)   2019-02-27 14:57:00
也不是這麼說 不願意離開生活圈是很正常的啦跟大小姐大少爺無關 回到正題 還是先租房摸出共識吧
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 14:58:00
有能力的話 就婚前買一買 婚後貸款自己扛 .....
作者: newycc (N/A)   2019-02-27 15:00:00
婚姻版最近才一個婚後貸款自己扛的先生被老婆公審 慘
作者: WhataEric (艾瑞克)   2019-02-27 15:02:00
噓一樓
作者: newycc (N/A)   2019-02-27 15:03:00
迴龍站-內湖站 1h36m;A18-內湖站 1h6m 雙方通勤跟房價差距(含空間大小新舊)需精算 每個人認知不同然後也是不推坐椅子上吃到飽啦
作者: WhataEric (艾瑞克)   2019-02-27 15:06:00
原原PO真的要好好思考此文最後一段話了 XD
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-02-27 15:06:00
題外話高鐵早上八點班次很密 七八分鐘就一班
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-02-27 15:12:00
先確定女生婚後或是生小孩後要不要工作 薪水不高的女生很常生了小孩就在家裡 然後你就要扛所有開銷最慘的是 你還要遠距離通勤上班 ...
作者: albertab (albertyang)   2019-02-27 15:14:00
北市年收兩百只是過得還可以而已!千萬別指望買房+兩小孩然後北市1200物件,.... 我不相信首po女友會想住...!
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2019-02-27 15:34:00
搬出台北是有什麼困難!?60萬的工作取代性太高了去中壢生活消費就海闊天空惹
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-27 15:52:00
209 滿滿的女權自助餐
作者: heatsink (熱當機)   2019-02-27 15:55:00
毛真的很多,還好這是別人家的事
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-27 16:03:00
我賺300,都還沒辦法在北市買房,女友60萬不背房貸、不出自備款,男生每天通勤加全坦,還有換工作買在台北,只能說台灣男人真的很累。
作者: ericeuro (小羅)   2019-02-27 16:09:00
對啊,台灣男人都犧牲成這樣了,就是有像209一樣的還在那邊問你犧牲了什麼?到時候搞不好還要家事全包呢!
作者: jecko (振作....)   2019-02-27 16:13:00
其實就誰出錢就買那裡 不出錢還要求一堆搬去住中壢有好的生活品質 沒什麼不好
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-02-27 16:25:00
你的夢想是要犧牲男方的人生去成就的北市1200萬的房子,你不會喜歡,主建物只有5-6坪的挑高電梯,你會買嗎?
作者: ssaamm810130 (買一送八)   2019-02-27 17:03:00
誰出錢誰就是老大
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-02-27 17:07:00
我是女的看到原po老婆都白眼到不行,賺那麼少要求倒是一大堆
作者: Tosca (hi)   2019-02-27 17:15:00
說不定人家臉正身材好 所以要求多阿
作者: j401f2 (我要吃飯)   2019-02-27 17:42:00
其實也可以考慮南崁附近, 有客運到台北也滿方便
作者: adorable811 (智慧與美麗的化身)   2019-02-27 18:11:00
那還要看說高鐵班次不密集的原po女友要不要搭客運!我是女的,覺得原po女友毛很多
作者: timmy1020 (Tim)   2019-02-27 18:26:00
真的覺得原po女友薪水又不高卻又要求一大堆真的不合理...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-27 18:37:00
我覺得還好 就希望呀 大家不也希望蛋黃區三房兩廳半價含平車又是新建好的嗎? XD
作者: shliau (take it easy)   2019-02-27 19:07:00
朋友汐止上班買楊梅 我覺得他是神經病
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2019-02-27 23:06:00
沒想到在房版也能看到自助餐先無視佔滿便宜的部份,問對方還能再給什麼,再來談願意付出什麼
作者: kobe760903 (黃金先生)   2019-02-28 02:45:00
大家都忽略了原po女友願意先用租的 是原po糾結在想要買的情況下 能找什麼物件
作者: zuesmomo (人生就像賽跑~~)   2019-02-28 08:50:00
因為原原PO有經歷過房市急漲,怕未來又再次出現吧!

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