[閒聊] 花賞怎麼了（高雄） killCHina PTT批踢踢實業坊

作者: killCHina (把拔~我想買GTR) 2018-09-22 20:40:07

裕誠路上的建案
京城花賞外觀漂亮，價格老實說也不貴
但看起來沒多少人入住...
1F當初說要做成商場, 結果這麼多年了連一個店面都沒有。
可以理解成當初推案在房市高點，
投資客不願意惜售的結果嗎
還是說高雄人真沒錢買不了大坪數QQ

作者: leoth (小貓) 2018-09-22 20:44:00

人口都跑去別縣市，你不知道？

作者: railwayman (軟體那提) 2018-09-22 20:46:00

你確定要討論高雄?

作者: leoth (小貓) 2018-09-22 20:55:00

你不是都說要賣掉正在出租的公寓，跑去新竹買房子搞出租當房東？

作者: black205 (尋覓方向的人) 2018-09-22 21:01:00

改買高雄啊還是改買桃園幫幫板友？有人很需要

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-09-22 21:10:00

沒店家正常,新大樓樓店價格超貴.造成你的租金就算只抓1.5%投報率.你還是比旁邊的中古店面貴很多很多很多.店家傻了才跟你租新大樓店面.在重劃區還可以因為沒選擇,所以商家還可能會進入.在非重劃區,四周都是老店面的時候,新大樓樓店就很囧.

作者: aloness (aloness) 2018-09-22 21:32:00

那個店面方位不好，而且前面不能停車跟覺民路的太普online一樣差至於花賞的住宅算是市場策略失敗的產品，京城算是同期的曼陀羅，天峰，也都是有同樣的問題

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-09-22 21:38:00

買新大樓店面很多買家是抱著"收藏"的心態.也因此,其實很多店面很難賣.不過相對的,很多店面都ab約做很大..XD

作者: aloness (aloness) 2018-09-22 21:44:00

新大樓店面好的也有啊，規劃跟方位ok就好，像覺民路隆大鳳凰樂，城揚w建築，御盟陽明逸居等舊市區的新大樓很少有落在商街上的因此店面宅不一定好做，一般挑重劃區的會比較好像文龍東路東半邊那一排這兩年店家才陸續開起來另外花賞的住宅問題，去mobile01爬文吧，不多談

作者: Tosca (hi) 2018-09-22 21:55:00

花賞四周店家非常多那邊一樓沒開店我也覺得很奇怪

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-22 22:27:00

屋主惜租你沒看過?台北市一堆惜租的店面屋主有錢寧願空租養蚊子也不想出租弄髒店面 XD

作者: isaian (isaian) 2018-09-22 22:34:00

花賞那塊地是市場用地，市府出售時有約定店面僅能做“市場相關”用途，超市是其中一個，那個店面是京城的，沒有出售，可能頂好租約到期退租應該在等旁邊的凹子底停22公有停車場BOT標案（類似凹子底停20這樣，由MLD標得，蓋立體停車場，附設商場）

作者: nht (忘忘) 2018-09-22 23:15:00

之前每次去逛頂好都沒有什麼人

作者: QQeevv (qq) 2018-09-22 23:35:00

東西賣的出去人進的來高雄發大財

作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2018-09-22 23:58:00

附近有廟吧自己google就知道了

作者: CCDMer (Best) 2018-09-23 00:16:00

正前面辛亥停車場好像要建立體停車場，幫QQ

作者: coburn (左邊) 2018-09-23 01:48:00

花賞晚上真的超美的

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-23 07:39:00

蠻慘的 XD

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2018-09-23 13:51:00

花賞賣不錯啊，是說賣很久

作者: winbond (Danke Michael) 2018-09-23 21:57:00

我覺得外觀不好看耶

作者: Pritchard (GM) 2018-09-23 22:00:00

曼陀羅完售了銷售中心已經撤掉天峰倒是賣的蠻慘的

作者: kodak2222 (唔...) 2018-09-24 03:09:00

25樓～四周店家並不多

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