作者:
aloness (aloness)
2018-09-22 18:16:11為什麼不賣老家？
因為賣不賣也無所差別啊
以我爺爺家 鄉下的三合院
跟父母在鄉下的30地坪30年三樓透天為例
三合院幾無鑑價價值，直接看地坪估價
30年透天 建坪75地坪30，粗估價3xx萬
等同是地坪價一坪10萬
等同是房屋殘值歸零
全都看土地價，那跟賣土地有什麼差別？
自然是放著了
叫人把房屋殘值歸零的老家賣掉
再說房產會價值折半？
0元的東西怎麼折還是0啊…
作者:
dkl1027 (凱文)
2018-09-22 18:26:00所以土地價值也是0?
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2018-09-22 18:28:00三合院地坪還只有30？ 小到爆吧看錯，哈哈，誤會
賣掉用不到的、易跌難漲的地，把資金拿去做更有效的運用不好嗎？
作者:
aloness (aloness)
2018-09-22 19:08:00如果土地易跌的話，就不會有所謂的土地增值稅了這如同建商養地是一樣概念，台灣養地成本太便宜了
鄉下的地 vs. 都市的房，哪個漲的可能性大？建商養地也要挑地點的。
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-22 19:29:00都少子化了還養鄉下的地
作者:
aloness (aloness)
2018-09-22 19:40:00不動產的活化不是靠買賣，而是靠貸款，所以沒必要是不會賣的
作者:
iuirigi (memorize)
2018-09-23 16:42:00誰能精準知道自己持有的房或地會漲或跌呢
台中市梧棲，很鄉下了吧！但農地自鬍子強時期到現在翻了3倍所以，你敢說你抓到的市區土地波段漲幅一定比得上鄉下老家嗎