信義房價指數
Hedonic Price Theor
美國西維吉尼亞大學的華裔教授周昆，利用該公司之仲介成交資料庫，於1994年開始每季
定期發布的中古屋價格指數。
北區房價指數
北區房屋仲介成交資料庫所編製的中古屋房價指數，代表桃園縣、新竹市、新竹縣等三縣
市的房價變動趨勢。個別成交房價加以平均後，再以消費者物價指數(CPI)平減後所得到
的平減指數。
國泰房地產指數
政治大學台灣房地產研究中心，利用該公司的市調資料庫，運用特徵價格法於92年第1季
起發布國泰房地產價格指數，該指數是代表預售屋及新成屋的價格變動趨勢，市場上出現
的大部分個案(含其他公司)皆包含在內。
拉式指數公式（很熟悉的拉普拉斯）
特徵價格法(Hedonic Price Method)
一種多樣性商品具有多方面的不同特征或品質(如房地產商品的面積、樓層、朝向和是否
有保全服務等特征)，商品價格則是所有這些特征的綜合反映和表現。當商品某一方面的
特征改變時，商品的價格也會隨之改變。
前幾年是多多對房價指數有疑問，近幾年是空空。
這種已經簡單數據化的指數結果當然會和很多地區有差異。
但是整體趨勢如果去挖樣本數夠的實價登錄來看就知道對不對。
一直鑽睪丸有幾個沒啥意義
平均一個睪丸也比生病沒作用的2個睪丸強。
拿樣本數只有10去看幾十萬的結果
數學老師教的絕對是+-*/不是拉普拉斯
以下附2005-06邁入超超齡社會，全世界最高老人人口比例的“日本”房價指數
https://i.imgur.com/8x3ETDb.jpg
https://i.imgur.com/ciBDPZ8.jpg
學校很多科系教微機分不是要你很會算是要你懂數字的含義
※ 引述《wirewool ()》之銘言：
: 有人提出假設10年緩跌 最後賠200萬
: 平均一個月賠1.6萬
: 但這十年我住的是自己的房子
: 不用看房東臉色
: 家電想換就捨得換 爽用
: 不用忍受超廉價傢俱、電器
: 假使真的賠到200萬
: 我當成付租金
: 房子是我自己買的 就是爽！
: 誰會付完20.3年房貸再換的啦
: 想辦法賺更多錢換更棒的
: 不要幻想房子會跌到22k買的起的地步
: 但如果10年後沒賠呢?
: 這一切都是假設再假設
: 你的房子夠好 地段夠好 維護得夠好
: 誰在跟你十年緩跌啦
: 空空就繼續觀望會跌到6著7折吧~