作者:
ppegg (Mania)
2018-05-19 07:14:51最近又看到租買房之爭
當然其中又是一堆假設
利率和租金可以幾十年不變？
現在可以貸30年，
想來向各路房產和財經大師討教討教，
30年後的房價會如何？
我向來認為未來不可知
通膨通縮少子移民天災疾病戰爭都有可能發生
不過閒聊一下猜猜謎還是很有趣的…
為了簡化變因
來討論現在的大樓新成屋30年後的房價就好，
可以推文：大漲 漲 持平 跌 大跌
我猜 漲
沒戰爭 沒經濟蕭條->漲WW3 經濟蕭條 ->跌根本沒人把握以上的事情 所以只能猜
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-19 07:21:0030年 後你還活著嗎？
如果房價只能漲中國5000千年累計的房價漲幅 現在一定很驚人
我是覺得臺灣不太可能撐30年不統一，台灣房價只相當於大陸三線城市或四線城市的房價，統一後你覺得呢？
作者: akchen (ak-chen) 2018-05-19 07:27:00
不同區域不能一概而論，況且遷都或首度減壓的政策一旦確定，有些區域會漲有些會跌，很難說。
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-19 07:31:00我猜 房價上漲5倍
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-05-19 07:54:00
如果手上是二十年中古屋三十年後大概 沒人要如果是現在買新屋 跟三十年後買新屋 應該三十年後會漲
作者:
ppegg (Mania)
2018-05-19 07:56:00猜猜而已，大家別那麼嚴肅嗎！
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-05-19 07:56:00
我希望三十年後我還活著
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 07:57:00被統一 香港化 大量強國人來搶房 鋼需》供給
作者:
darkdixen (darkdixen)
2018-05-19 08:00:00當然是大跌
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2018-05-19 08:13:00不是漲就是跌
作者:
amigoto (哈大)
2018-05-19 08:25:00對岸都已經比我們進步了 他們要過來幹嘛
作者: kkioiy 2018-05-19 08:33:00
先進國家人民去比自己落後國家炒高房價，是很合理的事
作者:
phcebus (菲比斯)
2018-05-19 08:41:00不如猜30年後一碗牛肉麵多少錢有趣
作者: evil2009000 (Evan T.) 2018-05-19 08:41:00
原來歐美都比大陸落後...
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-05-19 08:45:00壓根兒沒想過要繳完30年 有賺就賣了誰跟你耗30年
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-19 08:52:00很難講
作者:
ppegg (Mania)
2018-05-19 08:58:00願意猜一下的人怎麼那麼少…
作者:
zhixzk (zircon)
2018-05-19 09:01:00老屋很便宜，新屋很貴！要進入智慧宅了
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-05-19 09:25:00我猜：投資客都會繼續說漲，因為才抓得到人
作者:
jybest (jy最棒了)
2018-05-19 09:35:00我猜30年後AI統治世界 人類只能躲在陰暗的角落哭哭
作者:
timezone (~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~)
2018-05-19 09:37:00別忘了考慮通膨 以前便當一個多少 現在一個多少
說到假設被統一，之後公設比會改公攤率嗎？改了算法，每坪價格會不會超越北京呢，如果因此每坪價格提高，又還有漲價空間嗎？
作者:
decay (芽虫)
2018-05-19 09:45:00統一之後，大樓管理員要讀大樓管理系並考到證照才有工作
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2018-05-19 10:21:00大台北無腦漲
作者: siyow (siyow) 2018-05-19 10:25:00
我猜地球撐不過30年，被外星人統治，房價井噴
作者:
Fukker (小強)
2018-05-19 10:38:00除了台北以外都跌少子化只有大城市有救
天災忽略情況下 30年後 60年老屋很便宜 30年內中古及新成屋很貴 60年老屋租金便宜 30年內中古屋租金很貴 剩生活品質跟新舊接受度做權衡取捨
作者:
kutkin ( )
2018-05-19 11:03:00你說的漲有沒有相對物價?
2048年與2018年比房價:大城市人口密集度高的漲,其它平
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-19 11:12:00被統一就強制都更了 還老屋釘子戶 中共管你?
真被統一,應該比照香港模式? 不會真的當內地城市在管那樣管真的會暴動,中國沒那麼白痴吧.
能準確預測三十年後房價的話，拿諾貝爾獎應該沒問題。
作者: Summer1308 (Summer1308) 2018-05-19 12:30:00
我猜世界核平，回到穴居時代
作者:
hultese (hultese)
2018-05-19 13:08:0010年內台灣會被中國同化吸收AI會對人類經濟和文明有強大的影響力到時什麼少子化根本都不重要了
從現在開始會緩跌到成本價，永不翻身，套套真的要早點認賠
當然是井噴!! 台灣房地產只會漲 這還要人教...
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-19 19:23:00漲，考慮通澎不太可能倒退
作者: mig21 (挨打批) 2018-05-19 19:31:00
除非經濟蕭條不然跌都是跌一時的
作者:
leonhsu (小徐)
2018-05-19 20:11:00告訴大家下週一，個股漲跌就好了
作者: Terry698 (98593955) 2018-05-19 20:30:00
看地區
作者: N48212 2018-05-19 21:31:00
沒意義
作者: kisshitdog (小翰) 2018-05-20 02:19:00
精華區漲5倍 郊區漲3倍 長遠來看跌價就不用想了
作者:
cwttt (cwt)
2018-05-20 18:22:00被統一，漲
你的漲是指什麼，單純價目上的漲？還是折現回來是漲的？房版素質，顆顆
作者: imtaku (taku) 2018-05-22 22:27:00
知道啥是通貨膨脹嗎？