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房屋地點： 高雄市國道一號以西、漢神巨蛋以南
房屋屋齡： １５年內
房屋類型： 電梯大樓(需有管理員可收包裹)
所在樓層： 大樓需五樓以上
房屋坪數： 室內19坪以上
停車位 ： １個 車位
車位種類： 只接受坡道平面、雙車道尤佳
房屋格局：　2~3房
買價 ： ７００萬元含車位
需求時間： 無限制
看屋時間： 平日晚間或周日白天
聯絡方式：站內信
聯絡時間： 8:30~22:00
其他條件：
衛浴需開窗、廚房易做隔間
不接受天井、不接受寶佳相關建設公司
非凶宅
非高雄厝
非地上權

高雄15年屋哪要這麼貴...這條件我最多接受300萬 不能再高了

你這價格可以買全新大樓了吧

樓上確定？

https://i.imgur.com/FmS6Zsl.jpg這案的條件不是跟原po要的差不多嗎

哇只看價格，人家就有位置限制，在那邊推鹽埕新大樓？

這些案子應該都沒有平面車位，加上去都超過700甚至到800了

現在北高雄捷運沿線都差不多這個實價登錄啊，要相同地點條件新的都超貴，q大有認真查過嗎

高雄沒那麼貴

星愛河看過了 不OK

先去網路查吧

查過囉新建案差不多看過一輪了 二手還在陸續看所以現在看房的目標鎖定在15年內前陣子有去談瑞祥的兩房平車 但價格談不攏所以還沒買

達麗東京 兩房含車沒辦法壓在700以內嗎我看市區現在一堆兩房的案子啊

高雄市區三房大樓含平車新房一千萬中古七八百萬算是基本行情，原PO的預算很合理，但衛浴開窗和格局好的也不算是很好找達麗東京的公設比35.5%，室內要19坪以上只能買三房36坪的戶，加平面車位一定破千萬，而且整棟規劃407戶太多了不適合自住

https://i.imgur.com/TqIygmu.jpg這個案子不知道完銷了沒有

以高雄年輕人的平均收入水準，高雄市區的房價真的貴，頭期至少要存個兩百就不知道要存多久了，還要背二三十年月繳兩三萬的房貸

快拿實價登錄去跟他殺XD

兩房的案子很少室內坪19以上, 應該不符原po的需求

五甲物件多房價相較市區低，但三房平車也都要八百萬，而且宮廟多市容亂，比較是地緣關係才會買兩房要19坪以上，就是買2+1然後把第三房隔間牆打掉跟客廳合併

公設36%也太多了....哇, 我查591, 原po貼的永信瑞祥在591公設比是37%https://tinyurl.com/yabjp6tv34%以下還可以接受, 建議還要一併參考管理費和戶數我的預算比你低, 還要慢慢找 ^^;還好吧... 對了, 你去的時候也可以看一下逃生梯, 有些建案的逃生梯真的很小, 大約一個人身的寬度而已

永信瑞祥戶數少(44戶)公設比當然相對高，管理費每坪要85，兩房格局方正衛浴開窗，但是沒有規劃機車位，而且旁邊有間宮廟

美術館有些案子會把公設比壓在33%左右但都是大坪數的案子 可能不符原po需求

前陣子陪家人看過原po條件的房子，平面車位 三房 15年這三個條件的集合很少，如果要在加上捷運沿線的話更難。大家住的好好的，時間點沒有換屋需求的情況下，二手房的物件沒有大家想像的多，如果原po妥協三者條件減一應該會多很多選擇（591等等網站）

五甲地上權那棟

美術高峰會跟山海匯33% 美術世界31% 帝品苑30%

我建議原po找個信任的房仲，讓他幫你篩選條件，篩完在考量要不要去看。

其實美術館大坪數的案子除了皇苑、鼎宇之類的豪宅建商 其他的通通在跳水了啊悦龍灣低樓層都出現一字頭含雙平面車位三代同堂正當時 不考慮衝一下嗎XD

大綠光兩房含車應該在預算內，衛浴也有開窗

15年屋 衛浴有做開窗的不多

給各建議 衛浴開窗可以捨去 因為我們家衛浴沒窗 使用完用電風扇下去吹 半個小時就乾燥了 比有開窗的同事還乾淨 沒有長黴也沒有污垢 這條件捨去你應該會有比較多物件參考

星愛河對面是城中城啊 （抖)

事實就是地點好的都超過預算QQ不然就31期吧!!

通常兩房就是拿來塞三房剩下的空間，衛浴要開窗很難

700三房平車 新房要往小港或楠梓找了

相同預算與考量，真的沒那麼好找

推文打臉鍵盤看房0.0

可以去看 靜謐漢神 條件算都有符合.只是要提高點預算800 內 應該ok. 不知道賣完沒

你的條件跟我雷同，先跟你說要有心理準備要找很久，我房子去年9月買的，花了整整2年才找到，買在前金區，屋齡20年，室內29坪，前後陽臺3坪，坡道平面車位，廁所有開窗，這樣的房子大約要740萬左右

條件越多，通常要耐心慢慢找！

衛浴開窗如果對著隔壁的廚房排煙會倒灌，親身經驗給參考需要雙衛？室內19的10～15年屋大多是單衛產品～

相同條件想找房+1，原高市區域都可接受