※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 悅龍灣最近不知道為啥這麼拼??
: 6樓(我猜是面倉庫)，建坪80坪+雙車位12坪，實價登錄1768萬(這不知道有沒有搞退裝
潢這
: 一招)
: 算起來一坪成交價18~19萬左右，如果有作價，那這樣一坪大概16~17萬，附近的還ok的
中古
: 屋扣車位成交大概16~17，好一點大概20
: 這價錢好像有點神啊?? 不過會不會是最近有啥重大利空沒注意到呀?
: 推 qooisgood: 這價格比龍騰還殺啊 全誠要豁出去了 04/28 09:44
: 不太懂他豁出去的理由才上來發問，連龍騰都比較貴，不太合理，是有啥超重大利空嗎？
: 不然其他案子都還默默回漲了一小段
: → qooisgood: 這個坪數大小是面北沒錯 但倉庫現在拆掉變 04/28 09:46
: → qooisgood: 成空地 理當要變成加價理由才對啊XD 04/28 09:46
: 推 qooisgood: 80坪這一棟根本看不到皇苑啊 他是面青海橋 04/28 15:09
: → qooisgood: 而且皇苑都動工代表這裡環境會越來越高級吧 04/28 15:09
: → qooisgood: 我只覺得全誠打算殺價取量而已 畢竟他真的賣 04/28 15:10
: → qooisgood: 很差 如果不算80坪這幾戶 悦龍灣算完銷了 04/28 15:11
: 要殺價取量何不殺雙城匯，悅龍灣殺到比雙城匯低這沒邏輯呀
: 或者是降綠園道的大坪數都比這合理多了，實在丈二金剛摸不著頭緒
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4630822&p=96
從01看到的最新消息，應該是皇苑打算貼著悅龍灣蓋
所以悅龍灣面馬卡道的景觀全毀，城揚價格降這麼猛應該跟這件事情比較相關
原本如果有非自住的，應該也會趕在皇苑動工前拋售了
持續追蹤一個區域與裡面幾個案子來做分析感覺還滿有趣的，哈