https://money.udn.com/money/story/5621/3103576
中央銀行昨（23）日公布，台銀等五大銀行3月新承做房貸金額為445.36億元，較2月暴增
157.24億元，央行官員解釋，主要是六都移轉棟數增加，以及部分銀行釋出整批分戶貸款
所貢獻。
五大銀行為台銀、土銀、合庫、華銀及一銀，房貸合計市占率約四成，新增房貸金額成為
房市景氣指標之一。
央行統計顯示，3月五大銀行新增房貸利率1.628%，連兩月下滑，月減0.005個百分點，為
五個月新低。官員表示，因各銀行積極爭取優質客戶，給予較優惠的利率，加上分戶貸款
利率較低，使3月銀行新增房貸利率微幅下滑。
央行提供資料顯示，第1季六都買賣移轉棟數年增8.4%，主要是自去年開始，建商、賣方
讓利，使房市成交量回溫；至於今年第1季的房市仍以自住需求為主。
在房貸利率部分，利率較低的青年安心成家方案3月新增75.4億元，占比16.9%，較2月下
滑1.6個百分點。
官員解釋，銀行針對優質客戶推出很低的優惠利率，和青年安心成家方案利率相去不遠，
所以房貸整體利率下滑。
央行指出，觀察六都買賣移轉棟數，3月月增率清一色為兩位數增長，主要是2月適逢農曆
春節與228連假，營業天數較少。
至於年增率，台中、高雄與桃園下跌，其餘縣市均為上漲，顯示房市交易狀況漲跌互見。
在房價部分，代表中古屋的信義房價指數，台北市月增1.6%、年減0.4%，月增率連兩月上
升。
新北市月減0.7%、年增3.7%，新北市年增率連六個月成長，雙北市房市交易變化不大。
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房仲第一線觀察 第一季成交件數最多，業績最好的點，應該是以公寓、舊電梯大樓為主
對照這則新聞
北市去年房市交易 500萬到2000萬占一半
https://house.udn.com/house/story/5889/3023138
青年安心成家的物件雖是首選低總價，但量真的起來了
量比價先行，老師說今年怒長一波，趕快提錢進場，你有沒有在聽(丟筆)