這也吵太久...
家中長輩想幫我置產，挑著挑著看上中央路新的建案，旁有公園，機能沒啥可挑惕，而且我們家不是新竹人喔。
長輩說，小孩大了住這偏遠是想每天接送嗎？ 我很多同事在竹北都各種接送，也太累... 小孩長大不用社交嗎？
不論關新還竹北，都有一樣的問題，嫌市區環境差的，大多數都沒辦法買演藝廳中央路的新案子吧...... 建案平均價格差這麼多......
朋友住太睿國寶，底下一票好車...
同事住六本木，一堆200以下的車
到底是在吵什麼我也不懂，根本不同級吧......
三區新案均價也差太多
另外新竹市區比桃園市區漂亮多了...大家都不覺得喔..巨城大遠百就可以打發生活必需了... LV什麼的，去歐州再買就好啦......一般市區新案根本沒什麼人會出來戰，連01問太睿都很少有住戶出來回。根本就沒什麼好戰的，護航幹嘛？跌了就跌了啊！這可能是你們很重要的資產，但一般這區新案的人，我認識的根本不太會來戰這個。像01關新開新店就很爽，市區根本無感。該有的都有了，不同量級戰好幾年我去年也跟我老婆住了半年的日光公園旁，岳父買來偶爾下來看小孩的... 我說真的，公園超小，綠地輸竹市中心輸到不要不要的，機能普普，也不會上來嫌啊.....我真的不懂這種是在比什麼.. 1500萬的預算，2個小孩全職主婦住那好？ 4000萬的預算，3小孩，一長輩，全職主婦，住那好？ 像這種比較有意義吧......
找了一下實價登錄也沒多貴啊…不知道在自我感覺良好啥 XD市區新案應該比較多是新竹市區買吧，那個族群相對工程師本來就比較少會上網路討論
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 07:25:00市區那種超過40萬的感覺會是醫師律師會計師或法官,本來就跟工程師沒什麼交集...園區同事同學完全沒聽過有人買市區大樓的,是有買市區透天
話說如果小孩考試能力夠好，新竹區最好的高中還是在園區旁邊啊 XD
作者:
pttcd (know)
2018-04-24 07:41:00自我感覺良好
新竹看車沒啥意義啦，我以前住的竹北社區預售一千內，有個住戶開X6M
作者: alexwuend (阿嗚) 2018-04-24 08:12:00
靠家裡不就很強原來只是太睿國寶，真井底蛙
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-24 08:24:00太睿是晚上沒啥亮燈 房仲很多廣告的那棟嗎？
作者:
aimlin ( )
2018-04-24 08:26:00新竹不是又小又舊經濟全靠竹科撐起來靠市區那些老地主醫師律師 早就跟嘉義苗栗一樣了還輕視工程師勒老新竹人根本收割而已笑死 整個城市都是靠園區過活好嗎市區那堆醫師律師會計師全是內需產業而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-24 08:42:00靠你們了，RD們
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-04-24 09:30:00以為竹站旁的是竹中，結果不是竹中是實中
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-24 09:31:00舊市區就是良莠不齊，幫小孩QQ
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-04-24 09:32:00關埔和竹科其實就大直跟內科的發展走向，以後房價高也不奇怪，中山區大直房價現在也逆殺舊市區的中山區了但老台北人一樣覺得大直生活機能不好，也不習慣那種生活
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-04-24 09:37:00自我感覺良好
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2018-04-24 09:43:00厲害了
你一定沒看過若山、TwinPark、中悅、華固天湖這些都不在你的老市區，但價格都比太睿國寶高
作者: sagittarian 2018-04-24 10:27:00
太睿這種從豐邑分出來的貨色也好說嘴？
啊 看了一下也才2000萬左右就買得到....拿這幾個來比真是太汙辱了.. 隨便關新路一間就打趴了
作者:
haydou (haydou)
2018-04-24 10:40:00呵呵，河岸第一排那幾個建案你應該沒看過他們停車場...
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2018-04-24 10:42:00真的超好笑，單價30萬，總價兩千萬上下吹成這樣根本不用拿若山，Twin Park，大觀自若這種出來比雍河那排河岸隨便一間就有了
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 10:51:00話說號稱最精華的畫上川才10幾戶，賣了幾年還沒賣完，是因為市區有錢人太少嗎？
作者:
sklogn (圈)
2018-04-24 11:05:00這篇成功的吸引砲火了
作者:
aimlin ( )
2018-04-24 11:43:00這篇是反串？故意要黑市區吧
太睿在中央嗎？ 笑死..腦補狂人， 單一豪宅比啥？華固實價也是笑死人，華固旁剩多少？ 關新整區還要戰嗎？ 我家人還有一間8X評美麗華的，根本賣不出去啊，兩千多就不好賣了。說靠家裡的，幫出個一半兩千多萬還好吧六本比太睿差不多啊，太睿貴些但地下室也差太多另行畫上川沒賣完還好吧。新竹4000萬案本來就賣很慢，另外華上川附近3000-6000的選擇蠻多，華固也還在賣。重點還是區域平均房價就不同啊，，買家也不一樣，到底是在吵啥？我說你很住的地方爛，你們也不會覺得啊。整天黑市區，結果市區有比較便宜嗎？
補習街在市區啊...在那個辛志平校長故居那..同事小孩念實中, 下課去補習, 然後再回竹北.YouGot5566, 我不是老城區人耶, 你不是學生嗎?整天上來坦竹北也蠻辛苦的
幹嘛坦竹北XD 是要坦什麼你文章那麼好笑 來笑一下不行嘛
你回文幫竹北幫成這樣還不夠坦喔?買竹市中心就是習慣? 買竹北就是有在選?
作者:
iamala (it depends)
2018-04-24 13:02:00W大，你住的地方很好，附近環境也不錯。不過大家談得是舊市區的環境，和新重劃區比的確是比較差。竹北和關埔的新建案很多是30歲左右的小家庭買的，考慮到新成家的預算，舊市區的確好標的少很多。至於LV到歐洲再買，夫人不依啊XD歐洲最近亂到我們不敢去了。
我最原始要表達的是, 討論這些東西的時候應該要加入預算跟需求才對..
YouGot5566, 這是我同事跟我講的, 你假日都在竹北?
如果說同預算1500萬, 好 竹市區沒什麼好點沒錯啊
不是你開車當然不麻煩啊. 下課去市區, 晚上去市區接天天接, 煩都煩死.
所以竹市區很少人接送沒錯啊 光復路我有說嗎?所以你整個回文邏輯都有問題啊
補習還靠腰一堆 啊不然買補習班樓上就好阿買房子不是只看補習好嗎 要看整體環境
講一講就開始情緒化了, 好棒棒對 好可悲 你大學念完就知道多可悲了
竹北綠地多路大舒服 住老市區 一堆摩托車亂亂停 你喜歡就好XD
在LoL版還開分身護航, 被水桶, 好棒棒 時間真多
是喔 加油吧 邏輯學 好好學, 等你要買房了我們再看吧
只能說你眼光太狹隘 挑房子只看離補習班近XD 真的奇葩好哦 靠爸族 你多加油最沒邏輯要別人學邏輯XD
笑死 靠爸族怕你自己拿不出二千萬啊.呦 講一講變成只看離補習班近了.
現實就是竹科買老市區得人少啊 不懂你悲憤啥你要怪去怪他們 為啥不買老市區 不要跟我發脾氣
既然是糞版還會去，還被糞桶。。這水平??XD這年代有爸靠的確驕傲的!
去玩玩阿 阿真的被桶 其實也不痛不癢XD好哦 沒生氣很好 那不要悲憤囉要怪去怪竹科人 不要在ptt哭夭
悲憤? 你加油啦.. 繼續坦竹北我也竹科人耶. 我可以自備二千五 你呢?
你覺得竹北前景好就好啊. 你坦你的. 我覺得不好啊
新竹是沒地了 最近都是都更案. 但是百貨不走啊百貨去竹北我再去看也不遲.
兩年後最新的遠百蓋好 再看看如何囉我感覺?你去看這系列文 的推文
竹北被酸也沒少過啊 就像你很愛酸竹北一樣 所以打平囉還是只能你酸別人 不能被酸?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-04-24 13:30:00新竹市地還很多吧，世博那一帶全是空地
很奇怪嗎? 你不用接送別人家的小孩要啊. 家長本來就要考慮到這些事你免接送你的事啊. 不用覺得別人奇怪吧
啊為什麼那麼多家長還是選竹北?好怪欸你就是把少數人當全部人啊
預算決啊..這不是很簡單嗎? 竹北平均均價有點低耶.自己去看數據嘛
我覺得這篇講的蠻實際的，竹北也不錯啦！醫院挺吸引人的
醫院不知道 但感覺應該沒新竹馬階好醫療學校承認竹北沒新竹好 但原po扯什麼補習班就很奇怪
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 17:39:002500自備...在GG十年不吃不喝可能有，但這已經不是普通人等級了，失禁失禁
推這篇，我看過有人受不了接送+塞車時間壓縮到要崩潰，然後棄竹北買市區。現實生活時間很寶貴。
大大，光一個BTC就賺不少嘍......這幾年很多標地都很賺錢的
老實說買哪區護航哪區常理，重劃區人很多+投客風向就很好帶!
事實上就是很多小孩補習在市區耶，我也不太懂為什麼..
因為園區這批小孩國中以上的還不多，等需求起來自然補習班就會遷移了。沒聽過新竹市區有啥非補不可的名師我認識的同事中小孩上國中的活動範圍也頂多到清交那帶
會遷移不錯啊，但一般這種都群聚的，在市區很有可能因為那邊是交通匯集地，學生聚集的多。現在光復路不是就有補習班了嗎。高中嗎？我同事小孩是實驗高中跑補習街。改天問他為什麼跑這遠好了
目前關埔這邊高中生應該還不多啦，這年代進園區的很多人都退休離開新竹了關埔觀察起來大約還是30～40這批最多，所以現在是小學擠爆狀態
小學好像爆了沒錯 一直上新聞 本來還在想那間新的小學不錯 小孩戶籍要不要留關新呢......
((插撥 補習班群聚不是因為市區就三間高中嗎 ？？
一直以來補習班的拓點好像都以大車站周邊為主耶！名師都搭高鐵趕場。高鐵很方便可是除了台北，補習班都沒在高鐵旁設點。如果是住高鐵特區，走路10分內就到高鐵的，小孩直接搭高鐵到台北補習最棒。剩下的外圍，真的沒什麼好提的。光是想到下雨天騎機車，就算是5分車程，也覺得非常不便。
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 20:52:00補習班不一定跟車站走 台中是在一中街
如果你要看給國小學生的美語補習班之類那竹北就多了，重點還是顧客在那，那就有商機
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-26 15:27:00關新不是全部在新學校的學區 要看你是哪一鄰的且新學校的對面已經蓋起一整棟的安親班了 超快 ...
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-26 19:43:00現在的補習班家教都是依照10幾年前的狀況設立的啦等到關埔竹北的學生洗過一輪 明星學校位置會徹底改變