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台北市地政局統計近二年熱門新成屋交易路段，房價有漲有跌，內湖區新富街均價一坪下
跌13萬，跌幅15%最多。文山區興隆路四段從均價從42萬大漲到56萬，一坪大漲14萬元，
年漲33%最高，也大出業者意料。
地政局表示，文山區興隆路四段新屋房價漲幅大，主要是當地有「文藝再興」等高價社區
交屋登錄價格帶動均價上揚。
地政局根據實價登錄資料，統計五年內新成屋交易量前40名熱門路街，其中有20條路街，
2016、2017連續兩年均入榜，主要分布在中山區，內湖區、萬華區與南港區。
和前一年比較，房價漲幅最大的文山區興隆路四段，新屋價格一坪大漲14萬元，漲幅達
33%。其次為中山區林森北路，房價一坪上漲17萬元，漲幅也達26%。
另外，文山區木柵路三段上漲24%到均價一坪56萬元，興隆鉻二段也從47萬元漲到52萬元
，漲幅達一成，主要都是有新屋交屋。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，文山區過去房價平穩，去年多個路段忽然黑馬竄
起，主要是這些區域這幾年都更整合建成效不錯，從興隆路二段到四段，以及木柵路都推
出不少新案，而且從實價來看，房市反轉後，建案價格並未明顯下修，因此出現出人意料
的價格暴漲狀況。
下跌部分，去年有四條路段跌幅逾一成，其中內湖占二條，包括內湖五期的新富街和內湖
路二段，主要是內湖近年房價高漲，新成屋去化慢，價格鬆動下滑。
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內湖新富街跌幅最大，那裏不就是四期重劃區
當初建商賣的美夢下跌了呀