[請益] 不賺錢的情況下要繳房地合一稅嗎?? lonemusic PTT批踢踢實業坊

[請益] 不賺錢的情況下要繳房地合一稅嗎??

作者: lonemusic (hakalos) 2018-02-17 23:09:46

各位大大好，有專業的問題想請教一下....
小弟今年1月買了一間套房原本打算出租用，自己則跟父母同住中
但今年過年家母希望我自己買一間房子搬出去，所以我打算把套房轉現金回來運用
現在也不打算多賺...就只是想賣掉抵得過當初買套房的錢加仲介費就好
假設當初買90萬，現在賣95萬，這樣會被政府扣多少稅呢....

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-02-18 00:10:00

可以是0稅

作者: jinso7410 (Aso) 2018-02-18 00:31:00

免

作者: LSanders (不想打球了啦) 2018-02-18 00:42:00

基本上不太會被課到你還有可以列舉的必要費用

作者: eagle1329537 (山雨欲來) 2018-02-18 01:23:00

賣價要先扣掉必要費用之後還有賺才要課稅，印象中沒列舉費用就是扣賣價5%，有哪些算必要費用可能要查一下

作者: seelove (加油吧!!) 2018-02-18 09:33:00

其實光列舉5%，原PO就已經幾乎沒稅了 XD

作者: hitsay (國小生) 2018-02-18 11:51:00

沒賺還是要申報

作者: PTTcrazy (騙我不懂喔) 2018-02-18 12:58:00

必要花費包含裝潢嗎？？

作者: jinso7410 (Aso) 2018-02-18 15:16:00

記得申報以後有獲利的話有免繳稅額可避稅

作者: nook777 (一加一) 2018-02-18 17:46:00

no~

作者: akiiyama (aibon) 2018-02-18 19:58:00

房地合一就單獨課稅，除了賣價-買價之外，其他費用都可列舉包括仲介費、代書費、契稅、土增稅、裝潢，基本有發票的都行，沒有的試試報價單，反正沒賺錢就不用課，但是要申報

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-02-18 21:05:00

你還是要繳增值稅啊雖然沒多少

作者: hy0106 (???) 2018-02-19 04:11:00

現在能賣當初價格就不錯了仲介費規費都要另外算

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