[請益] 代銷要求合約修改

作者: negroid (QQqqqqqqqqqqqqqq)   2018-01-17 10:34:18
目前工程剩屋內地面磁磚拼貼,
代銷請我拿合約回去改正,
因為公司說坪數只要寫到小數點第二位,
而簽約時是寫到小數第三位。
請問這樣正常嗎?
然後順便問如果想換同等級的地磚
也是退料不退工嗎?
作者: aloness (aloness)   2018-01-17 10:37:00
你可以依合約為準,不過要看合約對誤差面積的定義退料不退工是正常的應該說,你可態選擇不裝,但正常料錢還是要算錢這時間點,已經備料的成本跟發包的費用是不能扣減的
作者: negroid (QQqqqqqqqqqqqqqq)   2018-01-17 12:48:00
合約的誤差找補是千分之2
作者: mimiluna (mini mini)   2018-01-17 18:49:00
舉例來說,你原合約坪數寫50.884坪,合約找補千分之二,那實際坪數在50.882~50.886坪都沒有問題。但他叫你合約改成50.88坪的話,那就算實際交屋坪數只有50.878坪,那建商也沒違約。一來一回可以差到0.008坪,這樣的坪數差距實際使用上沒差太多,但就看你奇摩子會不會不爽而已。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-17 19:30:00
喔喔
作者: negroid (QQqqqqqqqqqqqqqq)   2018-01-17 20:34:00
感謝a大和m大的建議!決定要來刁一下代銷
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2018-01-18 09:17:00
合約應該是寫平方公尺吧?坪是換算的,權狀也是平方公尺啊再來建築師核算面積是到小數點第三位,但實際測量跟稅籍都是第二位。權狀也是,那合約寫第三位並沒有問題。上面打錯,合約打第二位並沒有問題,因為是照登記為主。

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