最近意思購入鳳山房子
前後看了兩個多月，發現中古屋開價實在
讓我無法接受，轉向看新成屋
鳳山華鳳特區的琴棋19重奏
預計明年11月交屋，兩房27坪含一個機械
車位開價510萬，樓高八樓單坪售價15.9左右
請問板上各位大大有什麼分享的嗎？

中古屋開價都和新成屋差不多，要遇到肯降的，可遇不可求

水舞嘉、上河城旁邊而已，都先去看看呀

最近看了也是覺得中古好貴... 是不是只能先暫緩買中古

不要買預售屋，除非你要改格局不要買機械車位，除非你要出租

27坪,室內實坪是多少啊?

盡量不要買預售屋，怕明年成屋後價跌，你會很想哭~o)，市區都有1字頭成屋了，目前市況成屋比預售屋會較便宜

市區小坪數去哪找一字頭？

紅明顯 室內坪大概16-17兩房 一層四戶兩台電梯

棋琴17、18、博聞、康朋街、築夢世紀（1字頭可能賣完了）、荷心苑、匯河堤撐不住了現在廣告戶17.8，若真要買鳳山預售屋，富邦的點還不錯，低樓層1字頭

而且他二樓有大露台要用一半價格出售，我直接問代銷露天應該是三分之一價格怎麼會是二分之一，對方說我們就是二分之一，有問關於雨遮問題是說雨遮不計價

這幾個案子哪來一字頭？ 剛剛隨便查一下實價就連五十坪的戶型都要20萬 高雄市區根本找不到小坪數一字頭的價格

鳳山那種鄉下只有十萬的價值

喊十萬以為就能買十萬？要不要解釋一下鄉下定義是什麼？敢嗎？

我剛剛查了一下……先說我不相信城揚的實登棋琴17 開20.9起 實登最低4F21棋琴18 開17.8起 實登最低16.7博聞 開17.8起 實登最低16.7築夢世紀 開19.8起 實登4F23.4並非最低匯河堤現在很軟，想當初開價25～28，現在廣告戶17.8

棋琴的價格都很硬= = 不知道硬甚麼?

看過三民區太普online 國城幸福洲 龍陞夢想家都1字頭最後買了其中一間 別說市區沒有1字頭

那邊附近會淹水喔

那邊排水不是有整修過了嗎 應該有變好

鳳山那種沒捷運沒百貨公司的地方就是鄉下 懂

美術館也是沒捷運沒百貨公司耶XD

那附近去年有淹水喔~靠河那一邊

板上酸高雄的時候當縮頭烏龜，嗆鳳山倒是很會……

橘線鳳山國中站 鳳山市議會站 鳳山站（中華夜市）大東藝文中心站；光捷運站就有四站了。不過沒百貨公司的確是硬傷@@，但是應該文山特區會有！

再等幾百年吧 百貨公司還在紙上

對阿~ 鄉下個屁! 超熱鬧的好嗎!!!

去看樹粼吧 雖然還在預售

K大說的那幾個站都離華鳳特區超遠好嗎我看華鳳特區的建案就是因為距離捷運實在太遠，所以就算房價我覺得ok我還是沒買華鳳特區是真的很偏僻，大樓旁邊還有工廠、鐵皮屋，據說是倉庫之類的生活機能就是不怎麼樣，有些建案要去便利商店用走的3-5分鐘還不會到Myd大說的樹鄰，那棟建案我覺得要慎選座向，然後他現場還沒有辦法看，想看格局就是只有在接待中心看而已華鳳特區有一堆華友聯的建案，他們是很努力地要發展那一區，如果對這個建商印象好，就考慮他們家的ㄅ然後富邦大無疆預售似乎已經準備告一段落了，代銷說要停售等完工再賣了，大概是一到二週前我接到的通知真要說的話，富邦大無疆確實是地理位置比較理想，生活機能比華鳳那邊好棋琴有兩棟，一棟一樓是有店面據說其中一戶是賣吃的，我是不曉得你會不會介意，但我絕對不考慮二樓尤其樓下是店面更甚至是賣吃的然後水舞嘉當初同事對這個建商很有好感，我也去看，可是那個格局...我只有嘆氣，如果我要買，我寧願選棋琴

沒捷運沒百貨公司就是鄉下？果然是躲網路什麼都敢講，板上T還能講出些東西，現在冒出個C只會嗆