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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路
房屋屋齡： 9年
房屋類型： 電梯華廈
所在樓層： 本案在 4 樓/共 8 樓(必填)
建物權狀： 56.81坪
主建物　： 28.43坪
附屬建物： 3.83坪
共同使用： 12.46坪
車位　　： 12.54坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 8.60坪
格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價　　： 1198萬
停車位　： 坡道機械*2
交通　　： 文化三路、民權路
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/6uxJXtj
https://imgur.com/miN4oOF
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/lHbQhYU
格局圖
https://imgur.com/6BOOkj0
客廳
https://imgur.com/iIXH7yi
客廳
https://imgur.com/gkTfyTu
餐廳
https://imgur.com/60VAI6K
主臥
https://imgur.com/7ZSmKK6
主臥
https://imgur.com/7xydNCk
臥室
https://imgur.com/qnpCfNZ
廚房
https://imgur.com/XLAWCob
客廳外景觀
其他介紹：
柏林城堡比較特別一點
是8樓蓋的華廈
一層4戶 戶戶邊間
總戶數24戶 住戶單純
面向東南 大面窗設計
不管是客廳還是房間 採光都很不錯
雙衛浴都開窗 通風度也夠好
28坪格成三房算是寬敞舒適的空間
比較可惜的是車位問題
但它不像一般的機械車位要跟別人轉來轉去
它是一組的
平面車位加一個可以上下移動的機械車位
也不會下降到下一層
如果不需要兩個車位
機械上層的可以當另類儲藏空間
或是放下來當一個車位使用
((p.s.兩個車位價抓150萬
地理位置的話位在文化三路上的巷子裡
環境單純安靜不怕吵
但相對的比較沒那麼方便一些
不過走出來到文化三路上也有公車可以搭
937 946這種基本的還是有的
到家樂福開車大約三分鐘
走路大約15分鐘
頭湖國小學區
走路到國小大約5分鐘
附近有翰林公園和湖南活動中心
民權路上也算是散布蠻舒服的環境
價格的部分屋主蠻有誠意要賣的
實價登錄有附上一個對門的
成交單價是22.4萬
屋主開價總價1198萬 單坪23.67萬
很接近成交價格沒有要刻意賣高
同社區還有一間開1250的
還是在2樓
所以有鑑如此
屋主的心態很好
而且屋主真的很想賣
而且屋主真的很想賣
而且屋主真的很想賣
所以再找三房的人可以撥空來看看這間
便宜空間又大
目前屋主自住
但平假日都還算好約
有興趣的話請站內聯繫或直接電聯喔~
感恩~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
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湘湘 0933-073-914
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