Fw: [新聞] 中和公寓惡火釀9死 房客「沒錢才會住這

作者: leochang (leo)   2017-11-23 16:27:01
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Q5dcNWv ]
作者: Whitening (whitening) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 中和公寓惡火釀9死 房客「沒錢才會住這
時間: Thu Nov 23 15:32:36 2017
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言:
: 新北市中和區興南路一棟出租套房公寓,昨天晚間8時許遭人縱火,造成9死2傷慘劇。一
: 名住在火場2樓的李姓男子表示,他是資深租客,在此處已經住了6年多了,昨晚因值夜班
: 保全不在家幸運逃過一劫。李男表示,這6年來此棟公寓已經換過3個房東,每換1個房東
: 就會漲一次價。平均租金依坪數大小約4、5千元左右,且全部都是獨立套房。
: 李男(60歲)說,目前的屋主是住在土城的連姓房東,一年前花了3800萬元購買這整棟公
: 寓。連姓房東平常沒事就會來這裡巡巡看看,交租時間到時就會來收租金。李男感傷表示
: ,住在這邊的租客彼此都不是很熟,且許多都是逃逸移工,都是因為經濟狀況不好才會選
: 擇在這裡租屋居住。李男無奈地說,因整棟公寓都遭火損,目前家也回不去了,現在也不
: 知道該怎麼辦,只能趕快找地方搬家了。
:
作者: vbqv (艾打逼)   2016-11-23 15:33:00
年投報率7也不低了
作者: chocoball (巧克力球)   2016-11-23 15:33:00
實務上很難滿租 平均有8成就偷笑
作者: shamanlin (點藏必須死)   2016-11-23 15:34:00
成本不只這些,還有買的手續費契稅以及每年地價稅房屋
作者: scarbywind (有事燒紙)   2016-11-23 15:34:00
隔成這樣才7.x%..
作者: shamanlin (點藏必須死)   2016-11-23 15:35:00
稅等,加上不是一租來直接滿租,年投報根本沒7.75
作者: eddisontw (沙丘)   2016-11-23 15:35:00
投報率有7%算很高了 很多黃金店面都還沒有這麼高
作者: scarbywind (有事燒紙)   2016-11-23 15:36:00
所以殺頭生意(ry
作者: deangogi (少林掃地僧)   2016-11-23 15:36:00
賺的不止這些啊 他也是看以後增值才買或都更
作者: mightymouse (翻墮羅流大師)   2016-11-23 15:37:00
就算打7折投報率5%也不低啊
作者: edward0811 (友善)   2016-11-23 15:40:00
3800是1-5樓吧,1, 2.3樓收益你還沒進去2.3樓也是套房吧
作者: sampsonhugh (夏)   2016-11-23 15:42:00
消防建言請寫信給消防署 https://goo.gl/jiavHU
作者: zainc (念湘)   2016-11-23 15:57:00
隔成這樣,還要請人來管理才成,難怪前任屋主會認賠殺出,
作者: leochang (leo)   2016-11-23 16:26:00
借轉房板~3Q
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-11-23 16:42:00
3800整棟啦 但這個價格帶管理很麻煩風險大為了賺7% 現在可能-80%還要吃官司
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 16:43:00
花一樣的錢多拉一條以上逃生路線頂多每個房間再小一號...收的房租一毛也不會少...我覺得會出這種災難就是沒知識..就是一些有錢沒腦袋的人做的事...無良到要害死人的人不多
作者: a06030501 (0603)   2017-11-23 16:46:00
7%算高
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 16:49:00
大巨蛋那麼貴不是也卡在消防逃生這塊?...大巨蛋是沒錢人去的嗎?...
作者: leoth (小貓)   2017-11-23 17:25:00
所以?大家要鞭那個無良的房東嗎?
作者: gglong (豆油)   2017-11-23 17:27:00
好奇前手屋主有沒有法律責任?
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 17:28:00
前手屋主又沒有強迫這手屋主一定要租人或不能改善環境...和前手屋主一點關係也沒有...臺南地震那個是破壞結構...這次火災這個和結構無關...
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-23 17:30:00
跟前屋主沒關係啊= =屋主很沒良心沒錯,但是講真的妳房客一點責任都沒有?說穿了就是貪小便宜,才讓屋主有機可趁,不然正常人誰會租這種?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-23 17:36:00
網路神探 超強最近老公寓 事故真多 希望老天保佑那些住在老房子的人中和 不要妄想都更了 顆顆
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-23 17:38:00
其實台灣很多地方都更都很難...
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 17:38:00
嚴格來說他那邊房租也不是多便宜主要是生活機能好...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-23 17:39:00
前手屋主 104年就賠超多了ㄟ會買這種物件收租的 不是甚麼高明的人
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-23 17:42:00
旁邊一大堆傳產 加班辛苦人吧 唉
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2017-11-23 17:54:00
科科。
作者: kage01 (嗯)   2017-11-23 18:29:00
7%低檔買金融股就有了吧
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2017-11-23 18:41:00
用嘴講賺100%也不難
作者: elcatel (興爺)   2017-11-23 18:44:00
什麼都假的,沒錢是真的。
作者: apple123773 (逆水)   2017-11-23 18:49:00
7%這種不10%屋主真的87......
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2017-11-23 18:50:00
又是一個無良人渣房蟲
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-11-23 18:51:00
這很難管理吧…哪裡好賺
作者: blackacre (Black/White/Green acre)   2017-11-23 18:54:00
靠人命賺錢~
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 19:10:00
政府在旁邊蓋合宜宅每個月伍仟以下不就得了?...
作者: andychiu (andy)   2017-11-23 19:29:00
PTT真溫暖,永遠都有人優先檢討受害人
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-23 19:36:00
南勢角那邊市區雖然擁擠但是附近空地也不少夠幾萬戶公宅其實如果像這次火災的單位那樣的大小可以做成青年旅館...套房包月五千以內就是當地人可以負擔的...
作者: nelley (名字:大便王)   2017-11-23 21:06:00
某I怎麼知道租客是真的社會弱勢沒錢還是貪小便宜。檢討受害者很會不會根絕相同事件,監督政府執法才有辦法
作者: punkdog (8+9=17)   2017-11-23 21:26:00
早點都更吧
作者: doogie (杜奇)   2017-11-23 21:27:00
酒駕 遊覽車 過勞 危建 死這麼多人誰的問題...
作者: cloud7515 (殿)   2017-11-23 22:10:00
擁護酒駕黨員 修法增加過勞 議員關說違建 看看是誰
作者: liu0516 (閒雲)   2017-11-23 22:26:00
這案件是縱火案,不論房客或房東都很可憐。。。可惡的是放火的人,五馬分屍都不為過。
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-23 22:35:00
某n很會自己腦補?裡面其他都不說,就光說警察好了,薪資就不算社會弱勢了吧?事情本來就是一體兩面,妳要把事情處理好就是兩面都要看,會租這種物件本來就是為了要省錢,不管妳是付不出來還是薪資低,或者是有父母要樣其他開銷等等,總之就是沒那麼多錢啊,如果照某n很會講出一張嘴,監督政府執法就有辦法的話早做了全世界賣毒也一大堆國家在抓,還不是有人在買賣問題還是市場供需問題啊,某n講這種話是怕人不知道他沒出過社會喔?有時候立法、執法一回事,實際上又是另一回事了好嗎?不要整天活在幻想的世界裡,多走出去看看啦,不是說受害者都不能講,講了就被說檢討受害者,看事辦事情本來就一體兩面了你要政府嚴格執法我也很支持,但是也要租客配合不要租這種物件阿,只要租客不租房東沒幾天就倒了還是那句「殺頭生意有人做、賠錢生意沒人做」就這樣而已
作者: gcnet (gcn)   2017-11-23 23:15:00
同例,在別棟1f梯間再縱火1次,沒違建也是會死一堆
作者: oil01 (豬油仔)   2017-11-23 23:22:00
無言...一直講供需.......那還要掃毒嗎?...這也供需阿不要把錯的事當正常好嗎.......台灣人看到錢.....連別人的命都不管......在這看到.....房東喔.....有良心的不多......建議能檢舉盡量檢舉......
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-23 23:29:00
拿毒品來比喻可能沒那麼精準我承認,但是實務上就是如此啊,政府本來就要抓也是有責任要抓,但是租客本身也要拒租這種物件才能根除不是?
作者: inconspicous (sometimes)   2017-11-23 23:31:00
政府喔不要想了拉, 只會騙選票而已, 無能的要命
作者: milkwind (hi~)   2017-11-23 23:32:00
那個警察幹了20年還住雅房???????他爸還是台塑退休......重點還租屋....
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-23 23:33:00
警察聽說有老母跟老爸要養,可能也有經濟壓力吧
作者: inconspicous (sometimes)   2017-11-23 23:37:00
當然是有經濟壓力才要住雅房啊, 都是可憐人
作者: slc172 (晨星)   2017-11-24 00:13:00
有房貸槓桿的話 不止7%吧 不知道槓桿開多大
作者: flyingkenh (小凱~)   2017-11-24 00:36:00
反正拆違建又會不了了之
作者: popher (popher)   2017-11-24 00:45:00
拒租喔 阿就真的那麼弱勢 要租哪xd一大堆中小企業還不是不照勞基法 阿一堆勞工還不是只能乖乖上班? 阿怎麼不去台積電 怎麼不去考公務員考上公務員就不用管勞基法了阿
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2017-11-24 01:23:00
公務員就加班一堆最多給你補休啊 沒勞基法比較好嗎?XD
作者: snow7482 (妳,有貓餅!)   2017-11-24 03:00:00
那一帶都更..聽長輩講了快20還30年,現在還在講快了快了
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2017-11-24 18:25:00
亂改建肯定有法律責任 但是肯定也不重.
作者: nelley (名字:大便王)   2017-11-24 19:55:00
什麼都靠供需這無形的手那也不用政府機關了。。。還有屋子是生活必需品真的沒錢的人是要抵制然後睡街上嗎?另外我已經出社會很久了,就是因為看到太多如某I這種以偏概全的言論才會出來發言的

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