※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 如先前請教過看過三重房市的版友們，今天也花了點時間看了三重這兩個建案，
: 在此將資訊內容與各位分享。
: 強烈希望近期有看三重各區建案的版友們，能一起分享資訊。
: 1. 新美齊匯 - 預售屋
: 坪數：37.9坪 - 9F A1。(說是只剩下 5F & 9F 的 A1)
: 單價：60.29w/p
: 車位：B2 ~ B4 分別 270w - 220w
: 可能代銷最近業績太好吧？網站上的每坪單價最高也才 59.5w，結果這位小姐開個
: 6 字頭的價格給我參考參考，實在是有點無言。
: 這建案說是先賣完才會開始蓋，最快下個月動工。預計完工在 110 年中，我看實際
: 住進去可能要到 110 年年底了吧。建案距離三重捷運站不遠，不過面向河濱公園的
: 方位日後會有其他建案蓋起來，勢必會被遮住視野；同時隔壁鉅聖的建案也蓋得比此
: 案高，實際認為此案的優勢只在於位置而已。我住內湖這價錢我不如買內湖好宅 ：)
: 2. 玖原香榭 - 成屋
: 坪數：37.19坪 - 8F A8。(說是剩下 8F & 10F 的 A8)
: 單價：54.8w/p
: 車位：機械車位 190w - 210w
: 這建案在正義北路上附近蠻熱鬧的，最大的兩個問題就是：
: 1. 車位進出是一條單行道，實在是非常不便，加上又是機械車位，不會想買此車位。
: 2. 臨大馬路即便已經是氣密窗，從 8F 還是多少會聽到一些馬路的聲音。
: 其他的部分如室內規劃都還不錯，代銷過程中詢問問題掌握我們的資訊也做得很勤勞，
: 閒聊的時候也直接表明 3房根據我們的預算不可能，我回那只好繼續等。
: 實際上這兩個案子我最無法接受的就是價格，這價格堪比港湖兩區的案子，也比板橋
: 重劃區的案子高上不少。所以這兩個案子我和我太太完全不會考慮。（兩位代銷有看到
: 嗎？XD）
: 或許版上有朋友詢價時有探到更實際的價格，也請不吝分享。
: 另外真心希望有大大能分享近期看重陽重劃區建案的心得，今晚準備要看大道首璽時，
: 接待先生說 7 點要下班了無法看房...只好跑去對面家樂福採購一番並擇日再去。
: 因此希望有版友也能一起分享看房經驗，讓想買房的大家能彼此獲得更多資訊。
: 我認為覺得買房的人要互通有無，而不是被建商代銷洗腦，以為撿到便宜不分享。
老三重人分享一下看法
三重比較可以的三大高價區域
1. 捷運三重站 (重陽路一段/重新路四段/捷運路)
2. 舊市區 (正義北路-重新路)
3. 重陽重劃區
捷運三重站(以下簡稱菜寮，非捷運菜寮站):
優點
1. 交通最便利
2. 治安較優
3. 金融機構多
4. 行政機關中心
5. 國小學區佳
6. 鄰大都會公園
7. 潤泰CITYLINK未來動工地，有話題
缺點
1. 鄰路建案較吵
2. 鄰機捷建案較吵
3. 人行道不好走 (機車喜歡騎上人行道)
4. 附近好吃的較少，要到中華路/集美街
新古屋均價47+，個人覺得有成長空間
舊市區
優點
1. 生活機能最完善
2. 美食超多
3. 交通次方便
4. 醫療發達 (皮膚科、小兒科診所都在旁邊)
缺點
1. 無公園
2. 治安較差
3. 交通最亂
4. 學區不好
5. 市容雜亂
6. 沒有發展空間
7. 不好停車
新古屋均價45，但個人覺得現在39-42合理
重劃區
優點
1. 市容整齊
2. 治安優良
3. 量販店近
4. 綠地適中，有公園
5. 人行道非常連貫
缺點
1. 交通位置最差
2. 國中學區不佳
3. 美食沙漠
新古屋均價47+，房價穩定但沒什麼發展空間
以上是三重較為熱門的地方，新屋開價過55可能都算正常
這些拿來打內湖二線區域應該都沒問題
這三區都算各有特色，如果是外地來看三重的，我覺得先認清自己比較想要的需求是什麼
但這三區還是以菜寮最有發展性，房價也最高
新美齊匯就是機捷在旁很吵、旁邊沒好吃的，
其他像是對面就公園、小市場、捷運在旁邊，
甚至坐公車西門站兩站就到也都是很不錯的優點
不是這三個地點的三重新建案，個人覺得45/p都嫌多