近期下了一間斡旋 但是後來發現其實原本的屋主其實急賣
估計應該有債務問題（房屋賣價一千萬，但是有八百萬債務）。
基本上屋主已經要賣，但透過側面了解，才知道屋主大概想賺兩成。
像這種情況底下如果還想要對方降價，
各位覺得還有機會請房仲去談嗎？用什麼理由好？
1. 找一些屋況鑑定專家 去評估後殺價
2. 直接挑明說屋主缺錢，請房仲多談一點空間
3. 退斡旋重談
感謝各位的建議

這已經是板上的FAQ了 自己看看斡旋書的條文 應該只能議多不能議少

頂多你就不要加價，要比你下的斡旋低應該不太可能吧

別加價囉

推文好河蟹哦！！換個立場，賣家知道買家剛需一定要買而加價賣，這篇推文會是什麼走向

退斡旋吧

你確定只有你一家在談嗎

還有 一千萬賣價 八百萬債務 不等於賺200好嗎 這邏輯……

如果比市價低 那很難說吧

房仲知道屋主急賣 是A賣 你出低你確定你會買到嗎

如果你覺得買不到沒差的話，才有機會買便宜

我只能說 有的時候談房子並不是跟自己想像中一樣順利啊

確認仲介是否接觸過屋主，若接觸過。馬上撤

嗯，人家的頭期都不是錢，很棒！

還沒簽收都可以退掉重談呀，這是你的權益，只是退了之後對方還要不要理你而已

簡單邏輯.今天你知道屋主欠$.你下了.你要更便宜入手.難到別的買方或是仲介會等你的仲介議到更便宜讓你買嗎?這社會很殘忍的.不會只有你會想當A買.難到別的投資客不A?

欠錢的，直接的找屋主比較快。

我3月買的房子也是屋主急售 但第一個斡旋失敗 我們第二個出價比第一個少 最後有成功 你自己要看你的低價要多少 我們出價後就是死守底價就成功了 不要想著要更低 一定有人會跟你搶的

其實你可以等或跟這個仲介退斡 然後再找另一位仲介出更低 屋主急用眼看價格越來越低應該會更急

有緣就會是你的

你這是趁火打劫！喜歡就砍，適時就好，不要給他太難堪

要這麼狠也要確定沒有其他想撿便宜的人啊

那只是構成他要不要殺下去賣的原因。不影響你的出價 在你許可又想便宜的情況下就出阿 反正 不一定是你買到便宜 至於演戲就看你怎樣配合業務去弄吧。 看運氣了

你都斡旋了 屋主傻了才跟你降價

我覺得你不會買到賣價1000萬 貸款800萬 買房不用自備款？拿回200萬的自備款叫做賺錢？你太外行了吧？

我下斡旋1100，最後成交1090，給你參考

樓上下斡旋跟成交隔多久