其實阿
社會住宅租屋是給一些小房東租的
因為低收入戶有特價和保留，
平均所得 15,544元
動產限額 每人每年15萬元
不動產限額 每戶740萬元
中低收入戶
22,207元
每人每年15萬元
876萬元
0
15,544
全戶均無收入。
1
全戶平均每人每月
總收入大於 0 元，小
於等於 1,938 元。
2
全戶平均每人每月總收
入大於 1,938 元，小於等
於 7,750 元。
3
全戶平均每人每月總收
入大於 7,750 元，小於等
於 10,656 元。
4
全戶平均每人每月總收
入大於 10,656 元，小於
等於 15,544 元。
以上都是"匯款"所得，一堆拿現金的超多的好嗎....
(我在幾年前就說台灣房價有部分問題就是因為"地下經濟"氾濫XD)
然後自家不可賣~賣了就沒低收，現金出租，或帳面便宜出租，或只要低於平均總收，反
正有很多方法...
別以為社會住宅是貧民窟，比一堆板上魯酸空還強
不動產限額:計算方式是該建物的土地公告現值加上房屋評定現值，
房屋現值＝核定單價(1-折舊年數*折舊率
)路段率
北市有4萬多的房 屋齡破50
28坪破公寓（五樓高）現值約剩20萬
28/5=5.6坪土地
假設路段率100%
房價40萬
700/5.6=125萬
125萬感覺很低吧125/3.3=37
低於37萬就有機會當低收入戶
大同區一堆
http://i.imgur.com/bZ97wzh.jpg
古亭勒？
http://i.imgur.com/yq6216l.jpg
以此類推。
http://i.imgur.com/5OBvPsI.jpg
106年有突然變少因為漲了公告地價 ，
但是是”平均”漲喔，一般來說有個慣例有許多都漲在公家機構或國有土地的公園上面XD
所以重點是建物的評定現值問題。(折舊)
基本上40年以上老公寓的房子本身評定現值，公告現值漲的沒折舊率快啦...
標準單價表也很有問題啦，
用標準單價表和路段率和公告現值做參考，是能買到房喔?以前本來研究一下用來買屋
最後發現完全不能參考XD(想說可不可以做個有誤差比例的計算參考)
用標準單價表來計算成本是可以找到人去做改建嗎???
評定現值只有七百萬，但是都更上可以喊到2000多萬UP，忍越久漲越多~。3。~
700萬可能等於約7坪左右土地=>28坪破4層公寓之一戶
明明市價都喊到幾千萬，很多人工作一輩子都沒這錢還可以領低收XD
重點在
1.檢舉這東西沒有該有的獎金XD。
2.有房產的人都不該列入低收，因為低收有社會住宅可以去住了。
3.低收應該只設動產限額。
4.動產限額應該上調，其實很多在工作的人生活比這些低收還慘
5.限額不上調應該增加全國的抵稅額。
(光減少低收人口就可以省下一大筆錢，也可以減少地下經濟氾濫)
6.不知道是怎計算的標準單價表?= =
7.天龍國的低收戶是很有資產的
8.漲路段率打房也要看人臉色的
9.所以才說重點一直都是”持有稅（稅基）”和利息，其他都假議題
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 8千戶社會宅讓南港價崩 Sway：好脆弱
: 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
: 知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》直播節目中，談房市「哪裡正在抓交替？」，
8
: 月逢民俗月鬼月，被Sway定位為台北市「抓交替區」之一的南港，現在買氣慘兮兮，尤
其
: 北市今年7月移轉數跌破2千，代表現在沒人要買房了，鬼月的交易數據恐怕又更驚悚了
。
: Sway在直播節目中評南港房市「很脆弱」，他說，南港展覽館太小，連天后張惠妹開演
唱
: 會都得去高雄，而南港最大的問題，就是號稱有8000戶社會住宅將興建，然後房價就崩
盤
: 了，「這個地區脆弱到如此」。
: 台北市7月買賣移轉棟數跌破2千棟，來到1976棟，年減率達28.5％，他強調，這數據代
表
: 大家已經不買房了，現在抓不到交替，屋主就怕被法拍了。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/123296170977.html
: 林口選手村、桃園中路二號、八德社會住宅
: 北台灣遍地開花~
: 有便宜的房可以租 誰要花一輩子去套40年呢?