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「雨遮」作文章 建商反向操作吸引買氣
2017/08/23 11:30
好房網News記者 黃彥翔／台北報導
實現居住正義，買房不買「鳥」住的地方。現行法規為雨遮可登記但不計價，在內政部修正法規後，從2018年1月1日起申請的建照將不再登記雨遮屋簷，新制上路前業者多預估會引發搶照潮。不過也有建商反向操作，率先響應政府政策，殺出重圍。
位於永和區保安路成屋案「福砌」，以雨遮不登記不計價方式成功吸引民眾目光。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
誠家興建設在永和區推出成屋案「福砌」，採雨遮不登記、不計價的誘因銷售，受到區域客關注，銷售未滿一個月業者稱已售出近五成，成為永和區近期討論度最高建案。另外像是桃園區「中山都滙」，以及國泰建設旗下建案，都以雨遮不登記、不計價吸引民眾目光。
「福砌」專案林光渭表示，永和區仍是個案表現，成屋案平均周來人在十餘組，預售案來人數較多，可達30組上下，每個月售出3~4戶。
林光渭說，該案在三周前開始潛銷，許多民眾都是看上雨遮不登記及28.8%低公設比，相當於直接讓利了3~5%，推出後反應佳，至今已銷售近五成。客源以在地區域客、中正區、大安區為主，以目前永和區市況來看，算是不錯的成績。
心得：帥喔！終於有良心建商如此作了！28.8%公設讚喔！開價58萬/坪，好像還是有點高，若明年起進場應該可以這樣跟多多套套殺價！雨遮一整排鳥住的地方，殺好殺滿！