好房網HouseFun
就是不買！購屋族好任性 讓北市蛋黃也失守
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房價太高，買不起怎麼辦？秉持「不買最大」真的能讓房價因此下跌嗎？對於想前進台北
市的購屋族來說，可能真的快要成功了，現在就連鍍金程度最高的蛋黃區，也宣布失守。
根據台北市地政局公布的4月實價登錄量價動態指出，交易量共959件，雖較3月減少8.67%
，但比去年同期增加，只是交易金額也減少2.82%，顯示房市仍要拿價來換量，而跌幅最
深的是大安、信義、中正區等蛋黃區，住宅價格指數95.84，月跌幅達3.65%，與去年同期
相比下跌5.89%，標準住宅單價為61.87萬元，就快要跌落5字頭。 價格還是不滿意！根據
永慶房產集團2017Q3網路會員調查，當房價與高點時相比降15%時，民眾是否願意進場購
屋，台北市僅42%的民眾表示會進場，為七大都會區意願最低。 永慶房產集團業管部經理
謝志傑分析，過去北市房價高，雖然到目前已有13%左右的跌幅，但下跌15%，對購屋族來
說還無法滿足需求，購屋腳步仍緩，不過謝志傑認為，房價還有向下修正空間，緩跌趨勢
不變，建議有意售屋的屋主，合理讓價將有助獲利了結速度。
https://news.housefun.com.tw/news/article/395488169848.html
心得：
如果剛性需求變得有韌性，是不是就變成彈性需求了？