[閒聊] 前女立委團購30戶 鄉林老董被爆破盤價出

作者: pptbleu (藍色)   2017-08-02 07:29:47
原標題:前女立委團購30戶 鄉林老董被爆 破盤價出清豪宅
(不知道算不算新聞 所以放在閒聊好了)
http://wantweekly.chinatimes.com/20170801007624-262002
位於台中七期的「鄉林皇居」,是鄉林建設董座賴正鎰的豪宅代表作之一。
《周刊王》調查,賴正鎰近年搶進大陸市場,資金需求大,去年底在某位台北前大咖女
立委牽線下,有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」,「團購」了30多間
「鄉林皇居」精華保留戶。
為落實居住正義,近年來政府不停祭出各種打房政策,尤其房屋稅率大增,令投資客抱怨
連連,豪宅市場也陷入急凍。地產界盛傳,不少建商為求早日結案,常在銷售後期,協調
有力人士「整批團購」,並開出一般民眾難以企求的「破盤價」,成為業界不能說的祕密
。不過,為避免拉低豪宅行情,引發先下訂的買家抗議,買賣雙方都很低調,不願曝光。
對此,鄉林建設指出,「鄉林皇居」在2015年底已賣光,即使是實價登錄記載資料,也可
能是個別買家轉手買賣的二手屋,與鄉林建設無關,至於以「團購價」買到精華保留戶,
是錯誤說法。
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1.房市不是聽版上說已止跌回升 又說台中人口流入 房市只會上不會下
怎老董身在房市幾十年 不是應該再放幾年來賺大錢 怎破盤去賣"精華保留戶"
老董會不會最近學彿了 所以彿心來了
2.當年買一坪4.50萬以上的人 現在不知什感覺跟想法 "精華保留戶"不到20萬 QQ
3.當然這些豪宅都是大坪數 那鄉民也去團購七期小宅30戶 能不能談到25萬/P??
(皇居最小好像83坪 19萬/P我都想買惹)
4.還是如鄉林所否認的 這是假新聞 鄉民怎麼看??
(不會過幾天突然有"幸運兒"跑出來打臉 還是買這種房連合約都要簽保密條款吧)
作者: Laleh (Laleh)   2017-08-02 07:53:00
推 台中無感
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-02 07:58:00
台中無感 讚
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-08-02 07:59:00
假的 不然我買一坪50萬不就是盤子? 建商不會這樣對我的
作者: reuao1110 (念)   2017-08-02 08:00:00
如果鄉林皇居一坪開19萬放在591,你認為會滯銷還是熱賣,連你都說想買了,那他幹嘛要給人去團購才能完售?除非鄉林皇居原本就不值超過一坪20這個價值, under table的事就不評論了,太多可能,但用這新聞就能評論房價往上還是往下,也是蠻屌的!
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2017-08-02 08:01:00
看實價登錄就知道真假,有就有沒有就沒有,事實上台中房市的確沒跌還小漲
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-02 08:01:00
相信建商跟相信政府一樣 智力測驗都是高分啦 (笑)
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2017-08-02 08:06:00
皇居的確是某種意義上的代表作沒錯
作者: apple123773 (逆水)   2017-08-02 08:21:00
台北前女立委阿不就會計師的那個喔這樣直接指名真的沒問題嗎?
作者: lion198 (n/4)   2017-08-02 08:23:00
這路衝 看10萬有沒有人要
作者: young23 (復原)   2017-08-02 08:25:00
看版上一堆仲介建商要求買家高報購買價格 實價登錄可信?
作者: bryant780417 (bryant780417)   2017-08-02 08:26:00
你不懂 他們都說實價登錄都假的 一坪上看一百萬元啊
作者: PPTAlex (艾利斯)   2017-08-02 08:34:00
會不會~那麼便宜有但書~~說~~實價登錄還是要照市價??
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-02 08:51:00
哈哈哈~~開價嚇死人成交笑死人的案例!
作者: wrattle (...)   2017-08-02 08:51:00
買得起,管理費不一定繳得起
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-08-02 08:51:00
買賣照時價登錄可是私底下想辦法退價差,甚至合法都不是很困難啊....我都想得到,建商不可能不會吧
作者: Summer1308 (Summer1308)   2017-08-02 09:24:00
就算有也會簽ab約,實價登錄看不出來,也不會有人傻到自己承認
作者: gobby3958 (狗鼻)   2017-08-02 09:37:00
相信建商 是不是反串啊
作者: bjoe (人生多變)   2017-08-02 09:38:00
團購確實不是跟鄉林買的~~其他的自己想吧^^
作者: Diew (大肚山下智久)   2017-08-02 09:57:00
鄉林哪有人買40、50萬拉
作者: castalchen (castal)   2017-08-02 09:59:00
有那麼多錢 買一堆鄉林皇居 真是奇怪
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-08-02 10:35:00
當時就有中間人在問了,19萬任選剩下的戶別
作者: damper   2017-08-02 10:48:00
還有人相信實價登錄喔 賣你20萬登錄40萬你也看不出來
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-08-02 10:56:00
周刊王.........
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2017-08-02 11:04:00
問題是 一般人買了 管理費付不付的出來
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
你確定是因為團購便宜,而不是利益交換便宜XD
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-02 11:19:00
鄉林皇居一開始賣本就是20附近而已吧更早期的七期豪宅建案,一坪也是20左右,甚至10幾
作者: monicatsai (monica)   2017-08-02 11:49:00
朕即天下那間嗎 是不是賣超過10年了
作者: liusim (六四母)   2017-08-02 11:58:00
如果賣方要求實價登錄作假 有什麼方法可以檢舉嗎?
作者: giveme520   2017-08-02 12:09:00
還在賣喔 笑死
作者: KrisNYC (Kris)   2017-08-02 12:10:00
應該假的 一坪20萬是把鄉林包成資產公司直接移過去換算*把該建案餘屋包成資產包轉賣 實價會顯示特殊關係轉手
作者: mfamily (123)   2017-08-02 12:11:00
17萬,六間
作者: s359999 (gototai)   2017-08-02 12:27:00
還有謠言是: 對岸的錢買均價1x的剩餘屋,是真的嗎?
作者: caneyg (元氣十足)   2017-08-02 14:34:00
八卦是對岸律師買2x均價,聽到出清價1x,打算聯合提告~~跟皇阿瑪來團購的都買到20up,瞬間變套套了規藍怕火~~當然賴總也不是吃素的,除非有對岸官方的人被套...
作者: hultese (hultese)   2017-08-02 15:10:00
鄉林建設、大路沖、台灣大道正旁邊、那種棟距、大坪數、戶數雜、附近還有紅燈區...科科
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-08-02 16:16:00
這些幸運兒過陣子可能就不那麼幸運了..等等..那其他已購戶不就當冤大頭了..
作者: ssiou (科科~~)   2017-08-02 16:42:00
請問立委可以兼職嗎?
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-08-02 16:58:00
位於七期?
作者: caneyg (元氣十足)   2017-08-02 17:05:00
過個馬路就到七期了,樓上不要這麼計較啦~~
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2017-08-02 17:26:00
房地產就是這樣啊 折扣看關係
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-08-02 17:41:00
台中就值那個價錢而已
作者: cn2842 (lancer)   2017-08-02 17:45:00
哪位?吹高雷?還是銀行那一個
作者: bjoe (人生多變)   2017-08-02 18:15:00
此新聞為真~~~團購為真~~鄉林所言也為真~~至於眉角在哪裡自己想^^
作者: geniusw (silence)   2017-08-02 18:56:00
吹狗雷?
作者: bjoe (人生多變)   2017-08-02 19:12:00
就2015年賣完啦最後面的都大坪數啦~~~你是要談啥XDDDDDD重點是你要買17萬喔~~~我覺得你人真好XDDDD
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-08-02 19:27:00
你又沒有關係 幹嘛團購便宜賣你 先認識個立委議員再說
作者: bjoe (人生多變)   2017-08-02 20:23:00
因為是鄉林我才說你人真好^^其他的不予置評.......
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-08-02 20:25:00
沒關係 你去跟建商談團購也不會有這種破盤價 頂多比市價便宜一點而已 何況有些談團購的價格跟沒團購差不多
作者: wdv999 (呆呆)   2017-08-02 20:30:00
7期20P~那在西屯2x年的買2xP的豈不是都盤子?
作者: ssiou (科科~~)   2017-08-02 21:18:00
b大17萬會不會被當盤子阿??
作者: Hermess (取之有道)   2017-08-02 22:13:00
17萬收。意者站內
作者: jovis (Bella!Italia)   2017-08-02 22:19:00
有錢人買破盤價,薪苦賺錢被當盤子耍
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-08-03 05:58:00
賣給前立委而不是賣給一般鄉民賣的不是房子,而是人情~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-03 11:41:00
簡單說要先賣給人頭稅才會低持有稅和利息問題,然後再給仲介賣,最後差不多了就辦團購結案
作者: mfamily (123)   2017-08-03 12:20:00
朋友的朋友去談,一般民眾而已,真的有談到,可惜他購屋預算只有一千萬左右,朋友通知我,我去時,他們說「昨天已經全部簽約」,朋友的朋友應該是在立委團購前
作者: jovis (Bella!Italia)   2017-08-03 12:31:00
這種買賣都是為了以後賣出,不會真的住的

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