[請益] 電梯大樓的分攤公共電費

作者: swi1919 (crystal)   2017-07-24 22:25:10
電梯大樓地上23樓,總戶數185戶
地下5層平面
不知是不是這兩個月太熱,分攤的公共電費變高了(530元)自己家裡才658元…一樓管理
員冷氣24小時吹不停的(挑高大廳),二樓公設只要有人使用也是冷氣催下去
大家的電梯大樓電費也是這樣嗎?
只要戶數減少那大家就必需攤更多錢嗎?
作者: message4919 ( )   2017-07-24 22:54:00
我這39戶(12樓電梯大樓)公電一戶兩個月只要250,還有兩座機械車位不過我們管理員都捨不得開冷氣,但有使用小冰箱~
作者: windcloset (一生懸命!!)   2017-07-24 23:01:00
有的大樓不給管理員吹冷氣的
作者: a38654 (kind man)   2017-07-24 23:25:00
我家大樓70戶 兩台電梯 一戶公電$9xx....
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2017-07-24 23:34:00
要看公電怎麼分配,有的是同ㄧ棟ㄧ個電錶(電梯之類的)然後其他公設又分樓層跟大公ㄧ個電錶。可以申請降低契約用量,假設平均沒用那麼多,契約卻打比較高。那降低就能節費。例如你綁2699方案,卻都只用699的量。就降低方案就能省錢了如果這樣公電繳不出來,建議你搬家搬到40戶以內9樓以下的大廈。沒24H管理員跟大量公設,保證省電
作者: swi1919 (crystal)   2017-07-24 23:43:00
cobra…很專業解說…感謝
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-07-25 08:21:00
你們如果是新大樓建議和建商談判看貼錢或免費換變頻空調如果只有管理室和你們公設一個房間變頻開著不會超過一千攤一百戶下去不會超過一百...如果坪數小可能50元不到...一百多戶頂多佔20元...我個人經驗最耗電的是機械停車位其次是汙水和自來水的機電(這個無法省)...機械車位你們如果受不了只能漲價(改電錶要好幾十萬)...漲停車費補貼電費的意義是甚麼呢?...漲停車費其實等於你們整個社區漲社區管理費...你們住戶表面上多交了電費但是這個電費其實就是你們社區多出來的管理費...管理費的帳並沒有多那是多在哪裡?...漲的停車費幫繳了..所以漲的這個停車費之後回饋到管理費不一定專款專用...因為其實當初已經用電費付掉了...
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
分過1000多元的公電XD
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2017-07-25 10:37:00
先去查契約用電量卡實在
作者: zebracoco (公子吃丙)   2017-07-25 10:42:00
推先查契約用電是否申請太高
作者: yutakannie (這一球送到了中外野方向)   2017-07-25 11:53:00
沒錯!就是這麼貴!
作者: swi1919 (crystal)   2017-07-25 13:15:00
每月管理費2272+分攤電費500=2772 這管理費真是太高
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2017-07-25 14:42:00
說真的…每個月2772? 在好的社區 這管理費算便宜了~!我的管理費+車位清潔費+大小公電 一季大概都接近10K
作者: a001ou (肉蟲)   2017-07-25 17:27:00
一樓管理室肯定有訂冷氣使用標準,不爽的話去管委會題案,跑來這邊崩潰幹嘛?最花電的明明是電梯跟地下室照明排氣1季還是1期啊?1季1萬1期(月)才3千5耶
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2017-07-25 21:20:00
一季阿,3個月一萬多一點
作者: isaacwu974 (退隱江湖摟)   2017-07-26 17:20:00
還有一種可能性是有住戶竊用公用電,把自家電費轉嫁給其他住戶幫他均攤,找找共用區域插座有沒有奇怪的延長線,如果是從電錶那偷接的就只有請專業水電來看了。

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