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（中央社記者邱柏勝台北25日電）央行公布4月購置住宅貸款（房貸）餘額新台幣6兆4209
億元，月增226億元，續創歷史新高；年增率4.59%，主因是自住剛性需求增溫。4月建築
貸款餘額微增14億元，房市表現持穩。
央行公布4月房貸餘額6兆4209億元，月增226億元，創歷史新高；年增率4.59%，較上月的
4.49%擴增。央行主管表示，主要是自住者買盤進場，帶動房貸需求增加，顯見與去年相
比，房市已漸趨回穩，房價也來到自住客願意買進的區間。
至於代表房市上游的建築貸款，4月餘額1兆6606億元，月增14億元，年增率2.43%，較上
月的2.11%略增。央行表示，今年建築貸款年增率都維持在2%以上水準，主要是建商有週
轉金需求，加上去年同期基期較低所致。整體而言，建商已不像去年那麼看壞房市，但目
前房市仍維持平穩態勢。
此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，4月底貸款餘額
5876億元，較上月增加60億元；占全體房貸餘額比重為9.15%，顯見房市剛性需求仍在，
自住客、首購族為撐盤力量。1060525
連結：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201705250389-1.aspx
其他：在2015 2016房貸餘額趨勢也都是增加的，只是年增率比較低而已。