※ 引述《kshsbug (最後還是忤逆)》之銘言：
: ※ 引述《showcoai (嗜血跳跳虎)》之銘言：
: : A君想要獨立自由，搬離開自己家在三民區租了一個兩房
: : 每個月要繳約1.3萬的房租。還買了一部60幾萬的車子，
: : 沒有儲蓄概念，餐廳、國外旅遊樣樣來
: : 過了五年，存款不到10萬
: : 最近因為房東要賣掉房子(25年屋)，問他有沒有意願買
: : 結果開價要320，不給殺價
: : 結果A因為頭期款不足買不起，只好準備搬家
: : A君現在才發現了存錢買房的重要性
: : 當然台北房價離譜到年輕人根本買不起
: : 但是南部這種情況，努力一點年薪65萬也不是太難吧
: : 這個薪水要買南部的房子也不是沒有機會啊
: : 但是想要爽，想要享受，去買車、去吃美食、去旅遊
: : 五年過了，兩人的際遇大不相同啊
: 看你推文又回了一堆
: 提醒一下問題在哪裡
: 簡單說就是A君是及時行樂、不存錢主義者
: 拿這種例子來放在買房 VS 租房的討論中的意義是什麼??
: 不存錢主義者也有很多是住家裡的阿 不用付房租啃老花得還更爽
: 相對的很多選擇租房子的人一邊也是努力存錢準備頭期款
: 但因為還沒找到負擔得起的房子 所以先選擇租屋
: 所以這種邏輯不通的比較一點意義都沒有 ~~
: 想帶風向也不是這樣子
: 不是租房子的人就是愛花錢享受月光族好嗎
: 再說這320房子頭期算三成也才100萬
: 我屏東人在台北工作年薪約65-80之間 租套房沒買車iphone兩年半換一支+1-2年出國一次
: 有吃美食有換手機有出國旅遊 5年也是存了100萬阿 (攤手)
原PO你是屬於"租房存錢買房"的類型吧?
那基本上你還是屬於要買房這邊的啊
你知道有些人是抱持著買不如租，一輩子租屋的觀念嗎?
上一篇很明顯是在討論北部，北部不合理的價格才會產生買不如租的狀況
而本篇討論的是南部較為低的房價，我整篇的結論是總價這麼低的房子是應該要買的
以A和B君的年薪來說，理論上五年應該都要能夠存到450萬房子的頭期款
A君就是一個不想買只想租的例子，但是他後來發現租房子的成本和風險
1.隨時可能需要搬家，搬家(實際上的成本和心理上的成本)
2.租金是進入房東的口袋
但是A君晚了B君5年才發現這些事實，5年後兩人卻已經大不相同了
我們無法預測房市到底會怎麼變化，但我印象很深刻
2009年的時候100萬的頭期款在高雄市區可以買到正三房，可能還能帶機械車位
但是2017年的今天卻只能在郊區買兩房+機械車位
我覺得A君其實不只是5年的房租浪費掉了，甚至未來有可能需要用更多的成本來買房
有人說這種低總價的物件沒有討論必要
是想說，這種低總價的物件不須討論，就是應該以買來代租嗎?
如果是這樣的話，我就可以理解