小弟土生土長土城人
不諱言目前是想買房 主要是因為要結婚了
但看了幾個建案實在是看不下去 幾乎都是30-40幾的
正因為小弟是土城人 而且小弟已經算是同輩中有點小小小成就的了 目前年薪破百
但看到這些開價真的快吐血了 就算買得起也不想買 原因很簡單 我就是不想當抬轎的
而這篇真的不是想引戰的 想平心靜氣的討論一下 請問土城的投資客
你是看好土城哪點 認為土城人會對這價錢買單…
也因為我是土城人 有主觀的意識 怕我的意識太強烈而忽略了土城的未來真的
不可限量的
所以想請問投資客的想法 可否提供讓小弟參考一下…
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-05-21 18:00:00已買看50未買看20你在問那種投資客？
super系列掛板橋都可以賣35還熱銷了，那你覺得海山站土城站會比那邊差嗎，還是你以為房價只漲土城
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-05-21 18:29:00急了就輸了。 看要不要等啊
作者:
elcatel (興爺)
2017-05-21 18:30:00你是在鴻海上班啊？
作者:
leoth (小貓)
2017-05-21 18:52:00你是有自住鋼需的需求而想買房子和投資客有什麼關聯！？有錢想買就買啊，錢不夠可以觀望或買外圍一點的
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-05-21 19:14:00
不知道為什麼 土城哪邊房子賣的少 又很貴
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-21 19:26:00我一個旁觀者，先聲明我不是投客也不是土城人，只是有親戚住土城三民路跟中央路那，所以對土城略知一二，坦白講土城相較於新北其他主要區來看，建設其實沒多人什麼，就算以後蓋好了長庚的BOT，或者日月光那個廣場蓋好也就是這樣而已，日月光這個商場也很明顯定位是社區型的，看招商招成這樣，跟商場營業面積只有7000坪就知道他的定位了，扣除這兩個你自己看還有什麼其他話題？大概是沒有了吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-21 19:28:00所以回過頭來看，土城有的東西別區也有，但是別區的房價多少？這部分你自己去看，如果別區人家建設比土城多，比如醫院比土城高，或者商場比土城大，但是人家一坪也賣4X，這時侯土城也賣4x你說呢？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-21 19:36:00有人會問你為何結婚就要買房？你未婚妻只愛你的房？
作者:
jecko (振作....)
2017-05-21 19:45:00營業面積7000坪不算大，現在新北新的商場 動不動都萬坪起跳
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2017-05-21 19:51:00賣過土城延安街附近 500萬破公寓3樓Cp值頗高
土城就是板橋的延伸，當新板6/70，亞東50，那海山土城賣40，到底有啥好意外的，等亞東變40時，土城自然跟降
作者: wysptt (無) 2017-05-21 20:00:00
連你都想買了，土城當然開高價
作者: kkk242526 (rossi) 2017-05-21 20:09:00
住過土城真的不值得那個錢板橋太貴所以買三重
個人想法不同啦,三重我也住過,再便宜我都不會在那置產
作者:
jamo (hi)
2017-05-21 21:41:00這種看似請益,其實心中早有定見的文就算了吧~人家講的再有理,你也不會認可的!
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2017-05-21 22:29:00副都心有三字頭啊
作者:
frank72 (不如這樣)
2017-05-21 22:29:00那邊有道理 ？看不出來值得目前40w一坪
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-21 22:42:00每個區都有便宜的你看不上而已！
作者:
katzlee (I wish)
2017-05-21 22:42:00買二手就好, 弄一弄一樣很好住，你再氣也不能改變什麼，生不逢時吧
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-05-21 22:50:00現在是哪裡都很貴，又不是只有土城貴，只能怪你變剛需了反過來想好了，今天如果你家要賣，你可以忍受板橋亞東賣50但你家土城只能賣25嗎?現在這種文章多了，我覺得更不易大跌
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2017-05-21 23:22:00
Tier4的衛星市鎮有2開頭就該偷笑了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-21 23:22:00租不是也行嗎？
作者: da1228 (天上一片雲) 2017-05-21 23:25:00
副都心比土城貴，但是發展與前景不可而語
作者:
holyqoo (^^)
2017-05-21 23:27:00有剛需就只能認了。我從2011看到現在房版一直有人喊跌，因為我希望房價跌，所以這些空空的理論我都信了。但是看到現在房價還是貴…
關於super系列591有多間屋主趕在交屋前2字頭拋售的，你參考看看
作者:
kadolong (kadolong)
2017-05-21 23:57:00就這個價你不買有人會買
房價所得六倍，你差不多買600萬的房子，自己評估看看我好奇土城租金報酬率可以到多少？
作者:
DRAGONS (撐住)
2017-05-22 00:18:00就好像班上太吵鬧,班導處罰全班半蹲,而你是沒開口那個人
作者: euryma (euryma) 2017-05-22 00:33:00
新房買不起買中古啊，年薪破百真的很普通不要想太美好
作者: Brucetk (Ben-son) 2017-05-22 00:45:00
已經漲了十年，輪到你買就是這麼貴，你該不會以為全台只有漲土城，然後有一群名叫土城投資客的人專炒土城吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-22 01:01:00兩個月前，新莊歐洲村最鳥的面高架那一排頂樓賣38/P！賣的人是某名嘴蔡X真，現在住頭前重劃區！知道的應該知道我說誰，剛好買家是我朋友XD，10年屋面高架都還這價格了你說新屋呢？
作者:
yyy16 (流的滑)
2017-05-22 02:13:00代表你成就還配不起土城，加油
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-05-22 04:06:00可以教我有捷運每個都希望不要跌結果有人想要跌的理由嗎?
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-22 09:42:00如果不想等重劃區就往永寧頂埔那邊看 應可買到30左右不錯房如果一定要靠海山土城站 就等等這兩年可能35-有望其實我覺得土城空氣真的很糟 @@ 好想搬走 唉還有要你老婆年薪也60 70 起挑這樣背起房貸壓力才不會太大
作者:
kelwo 2017-05-22 09:49:00剛需就選定下好離手囉～
作者:
mayko (mayko)
2017-05-22 10:17:00旁觀者+1,當年換屋有考慮海山站一帶,親友建議他處.你帶著老婆四觸去看看吧,不一定土城,交通可接受的都去看看.每個人都想住老家附近,像我這種老家在台北火車站附近的只能哭暈XD
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-05-22 12:18:00不然就先租啊! 看誰硬
作者:
noweic (愛寶貝鬼)
2017-05-22 12:38:00我狀況跟你很像，看了兩年昨天終於下斡，不過是小二房舊社區，只能先求一個安身之處，未來再做換屋打算
作者:
chaver (chaver)
2017-05-22 13:18:00百來萬連在台中都只能看到蛋殼區
作者: Matchaport (抹茶機場) 2017-05-22 16:01:00
在房版問，哪一個地方不貴，某樓拿三民路頂埔來比喻土城不夠客觀，那邊建案價格就2x，跟樓主看的海山土城站3x-4x環境完全不一樣。
我跟你ㄧ樣土城人，當年我買房時開價5x，直接移居北大現在過的很舒適
作者:
j90261 (arjo)
2017-05-22 21:34:00根本是炒作
相較於板橋，我是覺得土城還有滿多土地可以開發，但前提是政府及財團要有計畫開發為前提狀態下
作者: uebahantw 2017-05-24 23:44:00
年薪沒兩百的都是低收入戶好嗎
作者: awonder (考生) 2017-05-25 17:52:00
不挑海山站、土城站週邊應該低多了，看看亞東醫院站都還50+，那你期待車程差不到3分鐘的地區要便宜多少？