既然是學術討論說爽的。 那也請容許小弟做一個白日夢
第一。 大家質疑的土地與經費部份
現在已經少子化了，很多學校班級少少，學生少少！ 哪，兩間國小合併成一
間，就多了一間國小的空地了！然後，空出來的校舍可以BOT辦理托嬰與長照。會不會與
民爭利?？ 其實不會，因為合約可以規定托嬰老師，看護的護理師的最低工資，至少要
超過市價薪水的10%，雖然增加營運成本，但是校舍租金便宜，環境那麼好，只要能賺錢
的生意，一定有人做的！！而且有這種風氣後，是那些只願意付剝削薪水的找不到人，剛
好淘汰他們！
國小國中轉作托嬰與長照，那公宅可以蓋在那邊呢？？ 可以蓋在國立大學裡
面！！一間國立大學一年拿了那麼多政府的經費，與起給他們魚，為什麼不給他們釣竿？
？與起一年給10億現金？為什麼不給他們8億現金，跟2億的蓋大樓的經費?? 蓋好了以後
交給大學自己管理，房租歸到校務基金自己運用！！ 這樣可以同時漸進減少給大學的補
助，也要他們自己去廠商找錢，自然會縮減學界跟業界的鴻溝！！
業界覺得學界只是高空清談，不願意投資不願意產學，那可以用一樣的概念！！
現在政府編列那麼多預算做為產業升級的補助資金，給他們魚吃，誰會去學釣魚！！所以
，不要斷人財路的方法就是，與其補助公司一千萬的產業升級，不如例如提供有條件的減
稅。就是，例如你提供1000萬的產學合作，那麼讓你抵用3000萬的盈餘，省下來的稅金說
不定比直接補助你的錢還多！！企業家自己一定會去評估產學划不划算！！當掏錢出來了
，自然會給學界壓力，做出他們要的東西了，這才會是真的產業升級。
除了國立大學，還有哪裡有土地呢？？國營企業！！不同地段不同租金，承租人
自己看看自己的能耐！！簽約的時候白紙黑字寫下不得轉租（二房東），被抓到信用污點
，刑事責任，只要提高犯罪成本，聰明的國民們會自己評估的！！
第二。建商會不會倒？？大家會不會不買房了？？
不會！！因為政府哪會蓋房子？？一定是給建商蓋的！！努力弄一個好的合約，
舉例來說，蓋公宅的建商也會有例如10%，這片公宅的房租收益，建商會自己評估要不要
來蓋。更重要的，這片公宅一定要讓建商冠名！！例如遠雄中正國中公宅。冠名的目的在
於，公宅這麼多人住，你亂蓋的話，以後你的房子誰敢買！！
住戶為什麼會搬出來，因為公宅的戶數那麼多，人多必有白癡！！托嬰讓你省了
一點錢，長照讓你省了一點錢，為了有好鄰居，自然會有換屋的需求的。
當然這些建設需要龐大經費，BOT案，省下來的大學補助與企業補助還是不夠用
怎麼辦？？軍公教的退休金！！例如週休七天月入七萬的退休人士（搞笑的說法，請笑笑
就好），改成給你四萬現金，三萬公宅公司的股票！！公宅公司每個月有那麼穩定的現金
流，土地又不用錢（公有地），這不就是真的所謂的穩定投報率的定存股公司！不可能沒
有反彈的聲音，但一定比現在的少！！！
最後，大家晚安，這就是白日夢而已(O_O)，如果政府那麼有心，大家心裡面還會有那麼
悶的感覺嗎？？為什麼對未來會憂心呢？？不可能會發生的！！但是，白日夢做做，心情
好，一個好眠，天亮了上班了，不順利也多少有個好心情，可以笑笑說，這就是人生呀！
！