各位前輩、仲介大家晚安
小的從上次來徵房到現在，感謝大家公開或私下給了很多建議
預算上有稍微提了點，加了個50，但這半年來的看房經驗讓我越來越不會看了
我在台南，之前提的需求是東區，三房
這段時間一度有一間談到幾乎要成功了，結果賣方仲介似乎是雙邊收斡旋
所以在屋主著急要成交的狀況下，以十萬之差沒買成
但因為成交後屋主有打電話來道歉，口頭問了成交價，讓我非常迷惘
這間其實一開始不在我的搜尋範圍中的，因為網路開價50X
是家人硬叫我去談談看、殺殺看
哪怕成交時，網路有降價了，也還是48X
邊邊東區，三房，平面坡道車位，42坪，室內29坪
最後成交...36X 我不知道多少，屋主說不到三百七沒說精確數字
沒買到我當然除了恭喜他之外我也不能怎樣，訂金買方仲介已經全數還我了
以後不找這家仲介 = =
但我一直在想阿...到底我的斡旋是被收來抬價的
還是我當時真的有機會？
然後，我現在又開始看房了，當我在網路下查詢的時候
我都不知道我該下多少區間阿....
350成交的預算，我原本都是看400以下的
但這樣像是前一個房子我根本看不到了，我到底該怎麼開區間？
還是要很老實地跟每個房仲說我手上有多少錢？ Orz
我可以不管未來怎樣，跌漲都跟我沒關係...我單純是看看現金
我今年租屋要被房東調漲（四年來漲了一倍了）
算一算在這個預算內，租金真的可以繳房貸，手上剛好又有一筆獎金
我才想買的，但我現在快要連篩選和看房子都不知道怎麼著手了
懇請各位大大給點建議...感謝