Re: [請益] 預算一千買新北(無習慣地區)

作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-16 03:14:23
板橋人建議
含捷運近含裝潢費
※ 引述《Hermess (取之有道)》之銘言:
: 可以用用看反推法。
: 1000萬預算。能接受公寓25坪。
: 你可以選擇【一坪40萬單價】的區域。
板橋車站周圍老公寓
江子翠周圍
新埔站周圍
府中站周圍
含裝潢1000應該夠搞定生活品質
車位有附近都有停車場可月租
: 1000萬預算。想買華廈20%公設
: 25坪?0.8=31.25
: 你可以選擇【一坪32萬單價】的區域。
浮洲,亞東
: 1000萬預算。想買華廈20%公設加車位
: 新北車位抓200萬=800?31.25=25.6
: 你可以選擇【一坪25.6萬單價】的區域。
要含車位又近捷運一坪25萬板橋我想不出來
可能要土城 頂埔才有。
(各捷運末段附近找找?)
: 如果要新成屋就把公設比拉高反推。
: 然後去喜歡的區域走走。問問房屋仲介附近一坪單價成交約多少。
: 或是可以看實價登錄來反推單價。不過實價登錄有些車位要額外抓出來計算。還有一些

: 等親屬之間買賣避稅的特別便宜。沒有參考價值。
還是別來板橋好了近年來好擠
每年一堆活動吵死了
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-16 08:58:00
板橋髒髒的,二十收
作者: sa30422 (ham1995)   2017-03-16 13:03:00
亞東也不比新埔江翠便宜到哪 也很貴喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-16 15:48:00
他說華廈,大樓是另一回事

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