Re: [新聞] 貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不

作者: soufon (Google)   2017-03-15 22:31:25
看到年輕人年薪6-80就知道在反串
不然就是自己問題,怎麼我身邊朋友
年薪機乎都是100以上,還有150-200的
不要一級公司,後面一點也一堆120以上的
自己買不起不要牽拖,6-80也能買北部
大約能負擔1300-1600的房子
至少也能住到桃園地區了
年薪80-100可以考慮到新北市挑1600-2000物件
要台北新竹就是要年薪100以上比較有機會
誰說南部人來北部就買不起只能租?
那一堆人來台北新竹看房是假的嗎?
租金一直漲你就乖乖繳房租 最好都不要買
引述《hihier ()》之銘言:
: 拿我自己身邊當實例
: 身邊都是26-30多的人
: 目前唯一買房的是結婚 爸爸現金全出
: 身邊收入大多是月入四五六萬的人
: 年薪了不起就是60-80 而且現在晚婚
: 不像上一代 早早結婚 一起背房貸
: 重點是 現在這年頭 老實講
: 有本事幫小孩一次拿出好幾百當頭期的爸媽並不多
: 有更多甚至 出社會賺不多就算了 還要拿錢回家給爸媽
: 我請問 爸媽沒幾百萬現金
: 自己賺四五六萬 還要拿孝親費回家
: 又沒結婚 比較沒有自己去貸款買房自住的動機
: 除了租房以外 有別的選擇嗎?
: 有 住家裡 但很不幸的是 現在一堆年輕人
: 都是中南部人 跑到新竹以北工作 怎麼住家裡?
: 大概是這樣的狀況
: ※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言:
: : 貸款買房創新低 業者:整個青壯族都買不起房了
: : 房地產業者統計民眾房貸資料發現,高房價不只讓二、三十歲年輕人望房興嘆,30至40
: : 族群去年貸款買房占比下滑至36%,也創八年來新低。
: : 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,根據屋比市調,九成沒有房子的青壯年有購屋的打
: : ,其中更有七成表示為了買房,願意縮衣節食,顯示20~40歲的青壯年不是不想買房,?
: : 是買不起。買不起房的問題也不再是剛畢業年輕人的問題,已擴及到整個青壯族群。
: : 根據屋比統計財團法人金融聯合徵信中心房貸資料,20~30歲、30~40歲以及40~50歲是?
: : 大貸款買房主力,20~30歲年輕人2009年貸款買房占比17.6%,去年下滑至14.1%,創八?
: : 來新低。
: : 30~40歲的青壯年,是房市最大主力,貸款買房占比在2012年高達39.2%、近四成,但連
: : 三年下滑,去年僅36.2%,較先前減少三個百分點,同樣寫下近八年最低紀錄。40~50歲
: : 50~60歲近三年一路增加,合計去年40歲以上購屋占比達49.8%,已將近五成。
: : 陳傑鳴表示,一間房子動輒數百、上千萬,國人買房多會貸款。20~30歲年輕人工作事?
: : 剛起步,購買力不足,面對高房價,買不起房,貸款買房占比下降可以理解,但30~40?
: : 族群,買房占比也不斷下滑,顯示高房價問題嚴重,未來若只有40歲以上民眾才有能力
: : 屋,將不利房市長期發展。
: : 他說,屋比針對名下沒房子,但想買房的青壯年進行調查,未買房的主因是沒有足夠自
: : 款,占五成,其次為無力負擔每月房貸,占三成,僅一成受訪者表示,怕房價下跌買了
: : 虧。
: : 屋比房屋創辦人葉國華表示,隨央行降息、解除房市信用管制,目前民眾每月償貸壓力
: : 購屋門檻已較房市最高點時減輕不少,不過從青壯族貸款買房占比不斷走低來看,房價
: : 對於民眾的購買力仍太高。政府若要幫助青壯年,除控制房價、提供平價住宅,也應推
: : 對首購調高貸款成數、多樣還款年期等方案。
: : http://house.udn.com/house/story/5913/2340626
: : 這篇徹底打臉~幻想剛性需求去接刀的人 買不起怎麼接...
: : 在腰斬以前 台灣房市是不可能落底的
: : 順便問一下 外勞要怎麼買房? 是捧現金去買 還是銀行會願意貸款給外勞?
: : 求解
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-15 22:33:00
欠?
作者: phcebus (菲比斯)   2017-03-15 22:33:00
原來年薪100可以挑2000 20倍 好棒的建議呀 XD
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2017-03-15 22:34:00
80-100的人考慮1600-2000??會算術嗎?
作者: phcebus (菲比斯)   2017-03-15 22:34:00
順便說一下 我覺得你身邊150 200的能力也不太好
作者: paleomort   2017-03-15 22:34:00
人家買不買房,你在那裡生什麼氣?
作者: hotman1014 (哈哈)   2017-03-15 22:34:00
我年薪144萬 有錢買 但也不急 再等二三年 等炸彈炸開
作者: phcebus (菲比斯)   2017-03-15 22:35:00
因為我身旁大概都300起跳到數千的 XD
作者: jo78jo78 (jo78)   2017-03-15 22:36:00
No姐哥暴怒要不要把你的年薪公佈讓大家笑一下
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-03-15 22:38:00
又是你 被套幾間
作者: rain90104 (小黃瓜)   2017-03-15 22:38:00
身邊年薪100以上都是工程師,一堆根本不到,原po可能沒有什麼朋友
作者: rainbow321 (joe)   2017-03-15 22:40:00
年薪60到80買1300~1600?自爆嗎?
作者: abcccbbs (保險經紀人業務副理)   2017-03-15 22:44:00
好棒棒 給推
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2017-03-15 22:47:00
====https://goo.gl/DWrmux 你不是大學小女生嗎?===
作者: forever0611 (kang)   2017-03-15 22:52:00
年薪120以上基本上都是北部缺,其他縣市缺就...
作者: uebahantw   2017-03-15 23:05:00
是哦 那為什麼房價下跌 你被套到作夢?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
年薪80買1600萬,請問是準備多少頭款?貸款多少分幾年還?
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:08:00
80-100也不一定考慮1000以上的好嗎 有些都想買500上下 爽爽過生活 不想被壓房貸
作者: aadai (aa戴)   2017-03-15 23:08:00
據說房貸最多只能貸到年薪x10
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:12:00
現在很多都重視生活品質 反正有些人家裡早就準備好房了或是未來接手家裡的,甚至外出工作的也都租房,一堆都想回老家好嗎,幹嘛買
作者: CappuCat (無休閒生活)   2017-03-15 23:13:00
60~80怎麼負擔1300~1600? 頭款多少??
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:14:00
頭款可能做夢就有了1300八成260萬 一個月存3萬 一年36萬要存七年不能投資失敗不能出國不能生大病不能約會
作者: iloveyu (100G-CR4)   2017-03-15 23:19:00
到處都有數據顯示國民所得 還在幻想高薪?
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:19:00
年薪60-80買1300為了買房人生好無聊
作者: iloveyu (100G-CR4)   2017-03-15 23:20:00
你的薪資比要不吃不喝20年 也不結婚不生小孩 最後變獨居老人嗎? 最後又變空屋嗎?
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:22:00
樓上 中位數薪資40.8k含加班獎金 不含加班費獎金等好像32k吧
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-15 23:25:00
中位數看台北不準 中位數以下的大都在中南部
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:27:00
哪來不準 http://disp.cc/m/163-9piZ前年台北中位數也才35w拉這是可支配收入
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-15 23:29:00
什麼…台北中位數也這麼低喔 年收35萬是要怎麼在台北活
作者: ku72 (ku72)   2017-03-15 23:29:00
笑了100萬買兩千萬 有算過貸款要繳多少嗎? 頗呵
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:33:00
看了定義 總收入-非消費支出 舉凡稅金 禮金罰款等 了不起總收入再給你多十萬一年 也才45w
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-15 23:35:00
所以是要當成可存35萬囉 這樣雙薪家中位數一年可存70萬要買台北房還是有點硬
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:36:00
不能這樣算這點35萬還沒扣消費支出 吃喝交通買衣服等等硬要說的話雙薪一年30萬還比較合理 還沒養小孩喔
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-15 23:38:00
這樣何止年輕人年薪6-80 超過半數的人都是這收入啊…
作者: kevin28 (嗯?)   2017-03-15 23:40:00
自己周遭已買房的 10個只有2個夫妻花自己錢買的 但...這兩個結婚還是靠家裡贊助有很多統計數據可以看拉 之前想打臉人查了一陣子 才知道原來這麼慘 且貧富差距極大
作者: evi1 (千金難買早知道)   2017-03-15 23:42:00
套到語無倫次
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2017-03-15 23:47:00
我身邊也150-200的 怎麼這麼巧~~
作者: jrfish (Take me out to New York)   2017-03-16 00:13:00
你是認真的嗎?
作者: steven6554 (萊茵斯特)   2017-03-16 00:34:00
年薪100挑2000的,這真的扯...
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2017-03-16 00:38:00
?
作者: guestcyc (Now and Forever)   2017-03-16 00:56:00
幻想文嗎?我朋友咧~
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2017-03-16 01:35:00
沒說錯啊 年收80萬 貸款60年買1800萬的房子怎麼會買不起現在年輕人整天只想買iphone 喝星巴克 出國旅遊把錢花在這種小確幸上面 當然買不起房子 你看套套仲仲 雖然大部分收入薪水也不高 但省吃儉用po帶風向拚成交 不用50年人家就可以在台北萬華區擁有一間屋齡80年的清幽古宅了
作者: chocoball (巧克力球)   2017-03-16 01:52:00
南部人就乖乖買南部阿 500萬可以住很好 幹嘛要花1000
作者: josh17 (珍惜資源)   2017-03-16 06:53:00
算術有問題+1
作者: Absenting (如果說..)   2017-03-16 07:08:00
這算數真的好棒,原po多買幾間來開箱拉!不要光叫人買,自己不買欸
作者: great5566 (偉大的5566)   2017-03-16 08:21:00
反串文
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-03-16 10:13:00
??? 有啥毛病
作者: cerwvk (乎你~~~)   2017-03-16 11:31:00
... 幻想文還真是不知道台北120的, 路上一堆. 沒意義,年薪分布比較準
作者: HuangJS (段譽)   2017-03-16 11:54:00
...不忍噓
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-16 12:34:00
你這反串太明顯..
作者: billmin (hahaha)   2017-03-16 12:37:00
多多崩潰中
作者: mooltree   2017-03-16 14:48:00
你在打換想文嗎? 呵呵
作者: joy0921 (007)   2017-03-16 16:14:00
好棒棒給推
作者: huwi759 (hu1015)   2017-03-16 17:51:00
反串的有點差勁
作者: hankky (嘻嘻哈哈)   2017-03-16 21:24:00
看不出反串在哪 台北這薪資水準正常
作者: dream20102 (MR.迪諾)   2017-03-16 21:38:00
你病的不輕...
作者: Jasy (傑西)   2017-03-16 22:34:00
老實說新竹沒那麼貴吧?去哪買?
作者: diffmove (縱使相逢)   2017-03-16 22:37:00
https://goo.gl/DWrmux你是在反串吧?
作者: sampsonhugh (夏)   2017-03-18 09:25:00
有任何意見歡迎寫信給行政院 http://0rz.tw/2wknD

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