雖然多多空空道不同 但在實價登錄找資料對小弟算舉手之勞
就以最近兩年的資料 小弟分析一下 結果如下 可大概參考一下
實登資料還有連陽台 騎樓 地下層 多層的
除非數量蠻大 不然都忽略
臺北市
五層公寓
五層: 44.75萬 (787)
四層: 46.10萬 (709)
三層: 47.07萬 (716)
二層: 46.71萬 (604)
一層: 56.65萬 (449)
四層公寓
四層: 49.66萬 (578)
三層: 49.97萬 (624)
二層: 50.78萬 (527)
一層: 68.30萬 (397)
三層，陽台: 55.24萬 (234)
四層，陽台: 53.73萬 (221)
二層，陽台: 55.29萬 (201)
新北市
五層公寓
五層: 28.04萬 (1412)
四層: 27.08萬 (1413)
三層: 28.86萬 (1224)
二層: 28.96萬 (1106)
一層: 38.41萬 (630)
四層，陽台: 30.74萬 (371)
五層，陽台: 32.23萬 (352)
三層，陽台: 32.12萬 (323)
二層，陽台: 32.72萬 (247)
一層，平台: 44.99萬 (146)
四層公寓
四層: 33.02萬 (788)
三層: 33.07萬 (782)
二層: 34.05萬 (665)
一層: 46.31萬 (415)
四層，陽台: 30.40萬 (609)
三層，陽台: 30.55萬 (560)
二層，陽台: 30.87萬 (434)
一層，平台: 43.17萬 (218)
桃園市
五層公寓
五層: 10.63萬 (615)
四層: 10.81萬 (535)
三層: 11.54萬 (473)
二層: 12.16萬 (417)
一層: 14.01萬 (241)
四層公寓
四層: 11.42萬 (342)
三層: 12.64萬 (278)
二層: 13.20萬 (174)
一層: 15.76萬 (125)
臺中市
五層公寓
五層: 12.55萬 (608)
四層: 12.21萬 (534)
三層: 13.12萬 (454)
二層: 13.86萬 (366)
一層: 17.16萬 (150)
四層公寓
四層: 11.25萬 (123)
三層: 12.71萬 (103)
二層: 13.49萬 (75)
一層: 18.41萬 (54)
臺南市
五層公寓
五層: 7.27萬 (336)
四層: 8.15萬 (243)
三層: 9.00萬 (219)
二層: 9.85萬 (158)
一層: 12.33萬 (120)
四層公寓
四層: 6.18萬 (81)
三層: 7.35萬 (60)
二層: 8.51萬 (54)
一層: 10.52萬 (36)
高雄市
五層公寓
五層: 8.17萬 (1123)
四層: 9.08萬 (841)
三層: 10.72萬 (742)
二層: 11.51萬 (517)
一層: 17.12萬 (317)
四層公寓
四層: 9.08萬 (237)
三層: 10.69萬 (206)
二層: 10.67萬 (152)
一層: 17.77萬 (113)
※ 引述《Neymar (內馬爾)》之銘言：
: 不討論多空，在同樣屋齡條件下
: 公寓價格大概是怎樣算法?
: 假設公寓前巷道是6米寬，一樓只能當住家用，原本的庭院當停車場用。
: 這樣各層樓的基準是??
: 聽到一個說法是通常以三樓為當基準點
: 以公寓三樓為基準，2樓是3樓的105%，4樓是3樓的95%，5樓是3樓的85%，
: 那一樓應該是3樓的1.2倍或1.3倍?
: (頂樓沒頂加，單純討論價差，要討論多空去別篇討論)