各位屋版前輩好
版上及網路爬文過後對於工業住宅的問題反而越來越多
直接就我的狀況請教各位
最近仲介介紹一個物件給我
台北市內.權狀20坪上下.有頂加.屋齡42左右
個人評斷優缺點如下
優點:
1.公車三站的距離可以抵達原本熟悉的生活圈(圖書館.夜市等都有).
車班算得上很多.所以交通尚可.或者是騎機車最多5-7分鐘內也可以到達
2.小孩上學接送時間約15分鐘(上課我騎車接送,下課太太坐公車接送).
太太上班約12分鐘.我上班約5分鐘
3.價格比較接近預算.
缺點:
1.生活機能0.菜市場沒有.便利商店有一段距離.反正要購物一定要騎車開車
2.內部整個要砍掉重練.粗估全部加起來200萬以上跑不掉
3.對於都更或重建甚至是增值這些事情我是不抱希望的.
所以如果真買了就要有所覺悟.日後不要想藉這間房子為基礎去做換屋的打算
網路上對於工業住宅的各項資訊非常多
所以我越看越一頭霧水
只好上來請教各位前輩
可是細算裝潢費用後又覺得有一種會花不少的感覺
重點是工業住宅的資訊讓我非常的混亂
既然不能作為住宅使用卻又能申請自住優惠稅率
整個搞不懂到底法令上是怎樣的狀況@@
只好上來請教各位前輩
這樣的物件大家的看法如何?
是否有我未思考到的地方呢??
先謝謝各位了