[請益] 想請問有些實價登錄異常低價 anyblue2002 PTT批踢踢實業坊

[請益] 想請問有些實價登錄異常低價

作者: anyblue2002 (追趕著不快樂) 2017-01-12 14:31:20

版上各位大大好
小弟最近想要買房
看實價登錄發現在同路段條件差不多下
單價有時候會差個5-10萬左右
例如大多是25萬的區域卻會出現個一兩筆18/19之類的
想請問會是以下幾種情況嘛？
或是真的就是買到便宜好房子呢？
1.凶宅
2.親人或認識的交易
3.VIEW或屋子格局很差
單純好奇想知道上來請教一下

作者: d89413208 (BearDinosaur) 2017-01-12 14:35:00

看有沒有特殊標記，如果沒有，我會認為是有問題或是斷頭，認賠殺出的物件。

作者: kevin28 (嗯？) 2017-01-12 14:36:00

仲介都說那是親友交易~哪來那麼多親友

作者: skychao (只想喝冰火) 2017-01-12 14:41:00

親友交易明細不是會標明？

作者: casko (^(oo)^) 2017-01-12 14:54:00

灌車位

作者: redmi2 (redmi2) 2017-01-12 15:05:00

看一下附註有沒有說明也可能是4樓等特殊樓層

作者: Xepher (La) 2017-01-12 15:10:00

要看新屋或多年中古屋..多年中古屋當年入手成本低有可能會套現便宜賣出.. 當然還有可能是屋況很差漏水屋有嫌惡設施在旁邊都有可能

作者: successman (成功的男人) 2017-01-12 15:13:00

早就有套套開始兌現便宜賣出脫手了

作者: william7713 (..) 2017-01-12 15:30:00

車位沒有寫價錢灌進總價所以單價拉低

作者: reuao1110 (念) 2017-01-12 15:38:00

請參照上面的殺七折文章,合理懷疑是板友買到的

作者: zx2751206 (ff) 2017-01-12 23:28:00

實價就一堆假的參考用就好，不要看太重，反之有些超高的登錄也是笑笑就好，但很多中小套套真的開始鬆動撈跑了，大戶基本上跑光了

作者: ee4bdog (電子狗) 2017-01-13 10:30:00

先請你入甕，再說這間賣掉了但還有別間要不要看看。

作者: anyblue2002 (追趕著不快樂) 2017-01-13 15:05:00

瞭解瞭解～感謝各位大大詳細解釋！再來研究一下～

作者: smile75896 (smilie75896) 2017-01-13 22:14:00

就欠錢便宜賣抵債阿低賣睡繳少一點私底下補差價

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