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讀者Cindy來信詢問《蘋果》表示，買預售屋發現公設瑕疵多，要求建商改善後覺得可以
點交，卻發現停車場地板材質變瀝青，與契約不符，但覺得其他部分都已完成想先入住，
這樣能不能先分割點交呢？
德益法律事務所律師蔡皇其表示，若此時入住，法院可能會認定這是對現況已經滿意的，
所以可能難再對建商請求瑕疵修復。
建議可先在契約內載明某部分的設施是有問題的，或是可要求廠商簽擔保切結書，保證能
修好或是減少價金的約定，若建商堅持不修正，即可對建商提請民事上的訴訟。對此網友
回應，那一間大樓的停車場會用瀝青？ 太不可思議了。（陳佳祺／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170104/1026957
其他：
買預售屋要注意
建商的公設以及載明的某部分設施是否有問題