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回顧2016年北市知名豪宅交易，包含「文華苑」以5.66億元成交、「信義富邦」國際館的
獨棟別墅豪宅以7.5億元成交、「松濤苑」以4.5億元成交、還有大戶1次打包「松江１號
院」7戶共13億元，「華固名鑄」賣出4戶共11.65億元等，以及年末曝光的大S老公買「台
北信義」頂樓戶，特殊案例不少。
但專家分析，2016年8000萬元以上高總價交易量，相較2015年同期減少了約3分之2，市況
明顯趨冷。
豪宅市場近期利多頻傳，但德天國際地產專案經理黃國豪指出，以實價登錄數據來看，
2016年的高總價交易大減，雖不乏指標性豪宅的成交案例，但僅代表自用買方仍有，不過
須要地段、產品稀有性來刺激豪宅客出價，再回歸價格面。
展望2017年豪宅買賣市場，德天國際地產資深分析師吳孟璇認為，不少豪宅屋主買在高點
，若無資產變現壓力，加上北市豪宅稅鬆綁，屋主可能沒有迫切降價出售的意願，或轉賣
為租，預估豪宅市場仍會呈現盤整，跟2016年豪宅市況差異不大。（鄭婷方／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170103/1024471
其他：
2016年高總價的成交量較2015年同期少了約三分之二
都跌那麼多了
多軍再加把盡掃貨吧
去年只掃三分之一.那麼少.也太不盡責