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【新北市訊】新北市106年度公告土地現值將於106年1月1日公告。新莊地政事務所統計
106年現值作業期間（104年9月2日至105年9月1日），轄區買賣交易件數共計9,517件，較
前一年度減少約21.5%，雖林口三井Outlet於今年正式營運，捷運機場線通車在即、環狀
線持續興建中，加上有新莊知識產業園區及副都心國際創新園區等重大建設利多加持，但
受房地合一稅及不動產稅制改革未明等因素影響，房地產市場趨勢不確定，致觀望氣氛濃
厚，交易呈現量縮價平，新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲跌幅分別為-0.60%
、0.46%、-0.96%、-0.13%。
新莊地政事務所林泳玲主任表示，該所轄內106年各區之地王仍由去年之地王土地蟬聯，
新莊區地王坐落副都心重劃區第二種商業區，公告現值每平方公尺52.8萬元（換算每坪約
174.5萬）；林口區地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業區，公告現值每平方公尺26.4萬
元（約每坪87.3萬）；五股區地王坐落洲子洋重劃區商業區，公告現值每平方公尺23.9萬
元（約每坪79.0萬）；泰山區扣除副都心土地，地王坐落泰山東側（十八甲）重劃區商業
區，公告現值每平方公尺24.1萬元（約每坪79.7萬）。
林主任進一步表示，公告土地現值係為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準。
民眾如需查詢各宗土地106年公告土地現值，可自106年1月1日起至該所網站「快捷服務」
項下的「公告土地現值(含公告地價)查詢」
(http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/Portal/Land.aspx)或撥打該所服務電話
02-22779245分機307、308，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。
連結：
http://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201701030009
其他：文內有新莊地政事務所對房地產市場的解讀，可以參考看看。